-
پستهای اینستاگرام
دو برج کاندومینیوم Aqualuna در تورنتو؛ برجهایی که برای طراحی آنها از موجهای دریاچه انتاریو الهام گرفته شده است
این روزها دو برج کاندوی ۱۷ و ۱۸ طبقه به نام Aqualuna در کامیونیتی Bayside در تورنتو در حال ساخت است. این پروژه در محدوده خیابانهای Parliament و Queen’s Quay قرار دارد و شرکت معماری دانمارکی 3XN با طراحی جذاب خود، همه نگاهها را به سمت آن جلب کرده است. برای طراحی این برجها از موجهای دریاچه انتاریو الهام گرفته شده است. پروژه Aqualuna به عنوان چهارمین و آخرین پروژه مسکونی در کامیونیتی دارای کاربری…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم KING Toronto که شبیه کوه مصنوعی است، به مراحل پایانی کار خود نزدیک میشود
پروژه کاندومینیوم در حال ساخت KING Toronto که شبیه یک کوه مصنوعی به نظر میآید، همین روزها به بالاترین ارتفاع خود میرسد و انتظار میرود کل سازه هر ۴ ساختمان آن تا پایان جون تکمیل شود. این پروژه در شماره ۴۸۹ خیابان King، در حدفاصل خیابانهای Spadina و Portland واقع شده است. کار روی این مجتمع که دارای چهار ساختمان ۱۶ طبقه است از اواسط ۲۰۲۰ آغاز شد و اکنون به مراحل پایانی نزدیک میشود.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
مستاجران انتاریو وارد بازار خرید ملک میشوند؛ ۳۱ درصد آنها میخواهند تا دو سال آینده خانه بخرند – گزارش Royal LePage
نظرسنجی تازهای که توسط شرکت مسکن Royal LePage انجام شده نشان داده که ۳۱ درصد از مستاجران فعلی در استان انتاریو در نظر دارند تا طی دو سال آینده خانه بخرند. نیمی از این افراد معتقدند که از عهده خرید ملک در شهر فعلی محل سکونت بر میآیند. در مقابل نیمی از مستاجران ساکن انتاریو فعلا برنامهای برای خرید خانه ندارند که ۶۱ درصد آنها میگویند درآمدشان برای خریدن خانه کافی نیست. از سوی دیگر،…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه Olive Residences در نورث یورک تورنتو؛ قیمتهای از ۵۰۰ هزار دلار با ۵۰ هزار دلار پیشپرداخت طی ۹۰ روز
پروژه Olive Residences یکی از پروژههای جدید کاندو و تاونهاوس در محله Willowdale در نورثیورک تورنتو است که درست در تقاطع خیابانهای Finch و Yonge قرار دارد. نورثیورک یکی از مناطق بسیار فاخر و مورد علاقه ایرانیان در تورنتو محسوب میشود و Willowdale هم از محلات پرطرفدار و بینالمللی در این منطقه است؛ به همین دلیل، سرمایهگذاری در این پروژه میتواند گزینه ایدهآلی باشد. پروژه Olive Residences دارای ۳۷ طبقه است و زیربنای واحدهای آن…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
پیشبینی CMHC از بازار امسال؛ قیمت املاک مسکونی سال آینده به اوج خود در سال ۲۰۲۲ باز میگردد و در ۲۰۲۶ از آن هم میگذرد
نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC پیشبینی میکند قیمت واحدهای مسکونی در سال آینده میتواند به رکوردهایی باز گردد که در اوایل سال ۲۰۲۲ ثبت شده بود و در ۲۰۲۶ حتی از آن نیز بگذرد. آخرین چشمانداز بازار مسکن شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC، نشان میدهد با وجود افزایش واحدهای مسکونی رنتال که در ۲۰۲۳ وارد بازار شده، ولی انتظار نمیرود میزان عرضه متناسب با تقاضا…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
شماره ۵۸۰۰ خیابان Yonge؛ پروژه جدید در نورث یورک تورنتو که قرار است یک مجموعه مسکونی، فروشگاهی و کامیونیتی سنتر باشد
نورث یورک تورنتو به دلیل ظرفیتهای مختلفی که در زمینههای اقتصادی و اشتغال دارد و نیز به این دلیل که بسیار مورد توجه مهاجران تازهوارد است، اکنون به یکی از کانونهای سرمایهگذاری بازار مسکن تورنتو تبدیل شده است. توسعه متروی شمالی تورنتو که قرار است ایستگاه Finch را به سمت ریچموندهیل گسترش دهد، هم بر جذابیتهای سرمایهگذاری در بازار مسکن نورث یورک تورنتو افزوده است. بیشترین خط توسعه در این منطقه در نوار باریک پیرامون…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Q Tower در داون تاون تورنتو؛ یک برج مسکونی و فروشگاهی که چشمانداز شگفتانگیزی به دریاچه انتاریو دارد
پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در داونتاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابانهای Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد. پروژه Q Tower متشکل از یک برج مرتفع با کاربری چندگانه و دارای واحدهای مسکونی و فروشگاهی است و چشمانداز شگفتانگیزی از دریاچه انتاریو دارد. این پروژه در مجموع دارای ۶۰ طبقه و ۹۰۰ واحد است که قیمت واحدهای آن از…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
تصمیم تاریخی؛ بانک مرکزی کانادا بالاخره پس از دو سال نرخ بهره را کاهش داد
بالاخره آن روز تاریخی که هم بازارهای مالی کانادا و هم دارندگان انواع وامها از جمله صاحبخانههایی که مورگیج دارند، انتظار آن را میکشیدند فرا رسید و بانک مرکزی کانادا پس از دو سال نرخ بهره را کاهش داد. اعضای شورای حکام بانک مرکزی کانادا صبح امروز در نشست خود برای نخستین بار در دو سال گذشته تصمیم گرفتند نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش دهند. به این ترتیب نرخ بهره شبانه در کانادا…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
آسمانخراش عظیمی که به تازگی مجوز ساخت در خیابان Yonge را دریافت کرده، یکی از بلندترین بناهای تورنتو خواهد بود
شهرداری تورنتو به تازگی با ساخت آسمانخراش عظیمی موافقت کرده که اگر همین امروز برپا شود، دومین ساختمان بلند در تمام کشور خواهد بود. شورای شهر دیروز (پنجشنبه) پلان رسمی و اصلاحات آییننامهی منطقهبندی را که به منزلهی مجوز رسمی ساخت یک برج کاندوی ۷۶ طبقه در شمارهی ۶۴۵ خیابان یانگ، توسط شرکت سازندهی KingSett Capital است، به تصویب رساند. این برج جایگزین چندین ساختمان کمارتفاع تجاری و با کاربری مختلط در گوشهی شمال شرق…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Burnet Condos at Rise & Rose در ریچموندهیل با قیمتهای از ۵۵۰ هزار دلار و ۱۵ درصد پیشپرداخت
اگر قصد سرمایهگذاری در حوزه املاک در منطقه ریچموندهیل را دارید، پروژه کاندومینیوم Burnet ،Condos at Rise & Rose که جزئیات آن همین هفته اعلام شد، میتواند یک گزینه مناسب برای شما باشد. ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است. این پروژه در تقاطع خیابانهای Yonge و Elgin Mills Rd W واقع شده است. این برج ۳۱ طبقه دارد، و قیمت واحدهای آن از…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه پیشفروش Encore at Bravo در وان، با ۱۵ درصد پیشپرداخت و قیمتهای از ۴۸۴ هزار دلار
اگر قصد سرمایهگذاری در بازار پیشفروش کاندو در Vaughan در شمال تورنتو را دارید، یکی از گزینههای شما میتواند پروژه Encore at Bravo Condos باشد که در تقاطع Commerce و Interchange Way قرار دارد. این پروژه ۵۸ طبقه و ۶۰۰ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۳۹۰ تا ۶۹۸ فوت مربع است. قیمت واحدهای این پروژه بین ۴۸۴ هزار دلار تا ۸۳۹ هزار دلار متغیر است. ساختار ۱۵ درصد پیشپرداخت این پروژه به شکل…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
موضوع نحوه رهبری زندگی در همایشی با حضور شالی زمردی و دکتر ثمینه شهیم و به همت شری دبیر در تورنتو برگزار شد
یک همایش با این موضوع که «چگونه رهبر و طراح زندگی خود باشیم» در این ماه در کامیونیتی ایرانیان کانادا در تورنتو برگزار شد. اسپانسر این همایش سه روزه، خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو بود. چهرههای شناختهشدهای از جمله خانم شالی زمردی، مجری شبکه فاکس نیوز و دکتر ثمینه شهیم، استاد روانشناسی، پژوهشگر و سخنران Tedx در این همایش حضور داشتند. این همایش در روز دوم خود با حضور بسیاری از پزشکان،…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه تاونهاوس Auden Grand Towns در ریچموندهیل؛ با قیمتهای از ۱.۴ میلیون دلار و ۱۰ درصد پیشپرداخت طی یک سال
یکی از پروژههای جدید پیشفروش در ریچموندهیل، پروژه تاونهاوس Auden Grand Towns است که در تقاطع Elgin Mills Rd E و Leslie St قرار دارد. این پروژه دارای ۸۰ واحد است و واحدها بین ۱۸۲۵ تا ۳۰۸۰ فوت مربع زیربنا دارند. قیمت واحدها از یک میلیون و ۴۰۰ هزار دلار تا یک میلیون و ۶۵۰ هزار دلار است. ساختار پرداخت این پروژه با ۱۰ درصد پیشپرداخت به شکل زیر است: ۲۰ هزار دلار در زمان…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه تاونهوم لاکچری NY Walk در نورث یورک یکی از پرطرفدارترین مناطق تورنتو
پروژه NY Walk Towns یک پروژه تاونهوم جدید در نورث یورک تورنتو است که در تقاطع خیابانهای Yonge و Sheppard قرار دارد. اعلام شده که قیمت واحدها از ۲.۱ میلیون دلار آغاز میشود، اما فعلا اطلاعات بیشتری درباره واحدها، قیمت و نحوه پیشپرداخت این پروژه ارائه نشده است. زمان تحویل واحدهای این پروژه، تابستان ۲۰۲۵ پیشبینی شده است. این پروژه در نورث یورک یکی از پرطرفدارترین مناطق تورنتو واقع شده که بسیار هم مورد علاقه…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه لاکچری Union City در مارکام؛ با ۱۰ درصد پیشپرداخت در ۹۰۰ روز و قیمتهای از ۸۱۴ هزار دلار
پروژه کاندومینیوم Union City یک پروژه لاکچری و جدید است که در Markham و در تقاطع Enterprise Blvd و Kennedy Rd قرار دارد. این برج دارای معماری دیدنی، فضای داخلی خیرهکننده و امکانات منحصربهفردی است که برای طراحی آنها از هتل الهام گرفته شده است. این برج ۴۰ طبقه و ۳۷۰ واحد دارد و زیربنای واحدها بین ۶۰۵ تا ۹۰۱ فوت مربع است. قیمتها و نحوه پیشپرداخت قیمت واحدها از ۱.۲۰۹ دلار به ازای…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Park Road Condos؛ در محله لاکچری Yorkville با قیمتهای از ۶۰۰ هزار دلار و پیشپرداخت ۱۰ درصد در ۳۶۵ روز
پروژه لاکچری Park Road Condos در Yorkville، یکی از معتبرترین محلههای تورنتو و در تقاطع خیابانهای Church St و Yonge St واقع شده است. این محله میزبان بوتیکهای برندهای بزرگ در دنیای مد و نیز رستورانها و کافیشاپهای معروف و همچنین از لحاظ مسکونی یکی از محلههای گرانقیمت و لاکچری شهر تورنتو محسوب میشود. برخی از جذابترین دیدنیهای شهر تورنتو از جمله قصر تاریخی کاسالوما Casa Loma، موزه Spadina و موزه هنری سلطنتی انتاریو Royal…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
با اقساط ماهانه ۳ هزار دلار در ماه برای پیشپرداخت، صاحب یکی از واحدهای کاندومینیوم 8Temple Condos در تورنتو بشوید؛ قیمتها از ۷۱۰ هزار دلار
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، برج لاکچری 8Temple Condos است که در داونتاون تورنتو و در تقاطع خیابانهای Dufferin St و King St W واقع شده است. این پروژه ۲۶۹ واحد استودیو، یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه دارد و در ۱۶ طبقه ساخته میشود. قیمت واحدهای این پروژه از ۷۱۰ هزار دلار شروع میشود. یکی از مزیتهای مهم این پروژه این است که خریداران مبلغ پیشپرداخت آن را میتوانند به صورت…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه 101Spadina Condos در داونتاون تورنتو؛ با قیمتهای از ۷۸۰ هزار دلار و پیشپرداخت ۱۵ درصد طی ۱۱۰۰ روز
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه 101Spadina Condos در داونتاون تورنتو است که در تقاطع خیابانهای Spadina و Adelaide واقع شده است. این پروژه قرار است در مجموع ۳۹ طبقه و ۳۷۱ واحد داشته باشد و زیربنای واحدهای آن بین ۳۵۶ تا ۱۴۶۵ فوت مربع خواهد بود. قیمت واحدهای این پروژه بین ۷۸۰ هزار دلار تا ۳ میلیون دلار متغیر است. نحوه پیشپرداخت با ۲۰ درصد پیشپرداخت به شکل زیر است: ۱۰ هزار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
قیمت املاک در تورنتو امسال از ونکوور پیشی میگیرد و هر دو بازار با افزایش قیمت روبرو هستند
رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی به نقل از کارشناسان اقتصادی نوشته بازار مسکن به زودی ممکن است «جالب شود»، زیرا قیمتها و میزان فروش خانه، بر اساس دو گزارشی که اخیرا منتشر شده، شروع به افزایش کرده است. شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کاناداست که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت دارد. شرکت مسکن Royal LePage در آخرین برآورد فصلی خود از قیمتها، پیشبینی کرده قیمت تمام انواع مسکن، در سهماههی…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
بازگشت خریداران به بازار مسکن کانادا ناگهانی خواهد بود یا تدریجی؟ اقتصاددانان نظرات متفاوتی دارند
اقتصاددان ارشد بانک RBC بعید میداند سیل خریداران خانه در بهار امسال وارد بازار مسکن شود؛ در عوض، به عقیدهی او، بازگشت خریداران به صورت «متناوب» و طی نیمهی دوم سال اتفاق خواهد افتاد. روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی درباره پیشبینیهای این اقتصاددان نوشته، این در حالیست که برخی اقتصاددانان پیشبینی کردهاند بازار مسکن کانادا فصل بهار پر فعالیتی را پیش رو داشته باشد، زیرا خریداران با کاهش مورد انتظار نرخهای بهره از…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
SkyTower؛ بلندترین ساختمان کانادا در شماره یک خیابان یانگ، ۱۰۰ طبقه دارد و اکنون طبقه بیستم آن دارد ساخته میشود
برج کاندوی جدیدی که از زمینهای ساختمان پیشین روزنامه تورنتو استار در شماره ۱ خیابان Yonge دارد سر بر میآورد، شاید در حال حاضر چندان ویژه به نظر نرسد، ولی به زودی تبدیل به بلندترین ساختمان کانادا خواهد شد. پروژهی شرکت Pinnacle Developments، در شماره ۱ خیابان یانگ، با ۱۰۵ طبقه ارتفاع، تعریف تازهای از خط آسمان تورنتو به دست خواهد داد. برج SkyTower بلندترین ساختمان کانادا، اولین ساختمان در کانادا با بیش از یکصد…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم 101Spadina Condos؛ فرصت سرمایهگذاری در منطقهای از داونتاون تورنتو که آینده خوبی دارد
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه 101Spadina Condos در داون تورنتو است که در تقاطع خیابانهای Spadina و Adelaide واقع شده است. این پروژه قرار است در مجموع ۳۹ طبقه و ۳۹۴ واحد داشته باشد. زمان VIP Launch این پروژه بهار ۲۰۲۴ تعیین شده و به همین دلیل است، هنوز اطلاعاتی درباره جزییات این پروژه از جمله قیمتها و نحوه پرداختها منتشر نشده است. این مطلب به شما ۵ دلیل را معرفی میکند…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
Concord Sky؛ آسمانخراش عظیم ۸۵ طبقه که به زودی در خط آسمان تورنتو عرض اندام خواهد کرد
یک آسمانخراش سر به فلک کشیده به زودی بر فراز تقاطع خیابانهای Yonge و Gerrard سایه خواهد گسترد؛ یکی از چند پروژه بلندپروازانه جدیدی که در کنار هم، خط آسمان را در این نقطهی کانونی نوظهور متمرکز خواهند کرد. کار ساخت مجتمع ۸۵ طبقه Concord Sky در گوشهی جنوب شرقی این تقاطع اکنون به بالاتر از سطح خیابان رسیده است و ستونهای غولآسای طبقهی همکف آن به سرعت دارد بخشهای پشت مجموعهای از نماهای حفاظتشده…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Evelyn Condos at Rise & Rose در ریچموندهیل؛ قیمت واحدها از ۵۳۳ هزار دلار با پیشپرداخت ۱۵ درصد طی ۷۲۵ روز
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم که اخیرا در ریچموندهیل، منطقه مورد علاقه ایرانیان لانچ شده پروژه Evelyn Condos at Rise & Rose است. این پروژه در شمال خیابان Elgin Mills ریچموندهیل و در شماره ۱۰۹۴۴ خیابان Yonge قرار دارد. این پروژه دارای ۲۵ طبقه و ۲۷۶ واحد است و واحدهای آن بین ۴۹۲ تا ۱۱۲۵ فوت مربع، زیربنا دارند. قیمت واحدها از ۵۳۳ هزار دلار شروع میشود و متناسب با زیربنای واحد و طبقه آن…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژهی کاندوی King Toronto یکی از داغترین معماریهای جدید که بزودی به شهر تورنتو اضافه میشود
پروژهی کاندوی شبیه به کوه King Toronto یکی از داغترین معماریهای جدید است که به شهر تورنتو اضافه میشود. اهمیت این موضوع زمانی بیشتر میشود که در نظر بگیریم که چشمانداز توسعه و ساخت و ساز تورنتو در سلطهی برجهای بلند و مجتمعهای بسیار مرتفع قرار دارد. پروژه King Toronto که به شکل یک کوه مصنوعی نامنظم طراحی شده است، در شماره ۴۸۹ خیابان King، در حدفاصل خیابانهای Spadina و Portland، فعالانه در دست ساخت…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم لاکچری Freed Hotel & Residences در قلب محلههای معتبر تورنتو؛ منتظر اطلاعات بیشتر باشید
یکی از پروژههای جدید کاندو که در قلب تورنتو واقع شده، پروژه Freed Hotel & Residences است. این برج که در تقاطع خیابانهای Adelaide و University قرار گرفته، دارای ۶۳ طبقه و ۴۰۰ واحد است. زمان VIP Launch این پروژه، سهماهه اول ۲۰۲۴ است. هنوز جزئیاتی درباره قیمتها و نحوه پیشپرداخت ارائه نشده است. ساکنان این برج لاکچری میتوانند یک زندگی مجلل به همراه گزینههای کاری انعطافپذیر و محیط اجتماعی پر جنبوجوش را در کنار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
وزیر مسکن کانادا میگوید کاهش نرخهای بهره موجب رونق ساختوساز و افزایش عرضه خواهد شد
وزیر مسکن کانادا میگوید به باور او پایین آمدن نرخهای بهره، سازندگان را تشویق میکند فعالیتهای خود را افزایش دهند و این مساله به بهبود عرضهی خانه کمک خواهد کرد. در یک کنفرانس خبری، خبرنگاران از Sean Fraser پرسیدند آیا نگران نیست کاهش نرخهای بانک مرکزی، باعث آزاد شدن تقاضای سرکوب شده گردد و در نتیجه قیمتها بالا برود. او در پاسخ گفت که پایین آمدن هزینهها میتواند به افزایش عرضه نیز بیانجامد: «من فکر…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
عرضه و قیمتها در بازار مسکن تورنتو امسال افزایش مییابد؛ تازهترین پیشبینیهای TRREB نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو
نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB تازهترین پیشبینیهای خود درباره بازار مسکن در سال ۲۰۲۴ را منتشر کرده که بر اساس آن انتظار میرود، امسال، هم تعداد خانههای موجود برای فروش بیشتر شود و هم قیمتها بالاتر برود. این بخشی از گزارش هیئت املاک منطقهی تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB است که بخشهایی از آن هم بر اساس یافتههای یک نظرسنجی که توسط Ipsos میباشد که سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیاست.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
جهش در بازار کاندو؛ فروش کاندو در بازار تورنتوی بزرگ در ژانویه امسال، ۴۰ درصد نسبت به سال پیش افزایش یافت
بازار مسکن تورنتو در ماه ژانویه پس از اعلام پیشبینیهای اقتصاددانان درباره احتمال کاهش نرخ بهره در نیمه امسال، فعال شد به طوری که فروش انواع ملک در این ماه ۳۷ درصد نسبت به سال پیش از آن افزایش یافت. این افزایش فروش و معاملات البته در بازار کاندو بیشتر بوده و در ژانویه به ۴۱ درصد افزایش نسبت به سال پیش رسید. این فعال شدن بازار در حالی است که فروش کاندو در نیمهی…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Thompson Towers با واحدهای از ۶۳۲ هزار دلار با ۱۰ درصد پیشپرداخت اقساط در منطقه رو به توسعه میلتون در غرب تورنتو
اگر قصد سرمایهگذاری در بازار املاک در مناطق اطراف تورنتو را دارید، شهر Milton در غرب میسیساگا که تنها ۵۰ کیلومتر با داونتاون تورنتو فاصله دارد یکی از گزینههای مناسب برای این کار است. اخیرا در این شهر، که به سرعت در حال توسعه است، پروژه کاندومینیوم Thompson Towers لانچ شده که میتواند یک فرصت مناسب برای سرمایهگذاری باشد. این پروژه که در واقع از ۳ برج تشکیل شده، در تقاطع Thompson Rd و Main…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
خریدار ناشناس پنتهاوس لاکچری ۱۸ میلیون دلاری را در پروژه One Roxborough West پیشخرید کرد
یکی از گرانترین واحدهای کاندو در تاریخ تورنتو به قیمت ۱۸ میلیون دلار خریداری شد. البته، نکته جالب اینجاست که این واحد هنوز ساخته نشده و در واقع خریدار آن را پیشخرید کرده است. نکته جالبتر درباره این معامله این است که خود پروژه هم لانچ نشده و قرار است تا چند روز آینده جزئیات پروژه اعلام شود. خریدار که نام او فاش نشده، این واحد پنتهاوس لاکچری را در طبقه بالای پروژه کاندوی One…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
پیشبینی CREA: بازار مسکن کانادا امسال دوباره رونق خواهد گرفت و افزایش قیمتها تا سال ۲۰۲۵ ادامه خواهد داشت
نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA پیشبینی میکند، اگر آن طور که اقتصاددانان پیشبینی میکنند نرخهای بهره کاهش بیابد، بازار مسکن امسال مجددا رونق خواهد گرفت. این در حالی است که سال گذشته، بر اساس دادههای انجمن املاک و مستغلات کانادا The Canadian Real Estate Association یا CREA، شاهد کمترین میزان فروش ملک از سال ۲۰۰۸ تاکنون بودهایم. آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA میگوید این امر بازتابی از…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
مالکیت مشترک Co-Ownership برای خریدن ملک دقیقا چیست، چطور کار میکند و چه مزایا و معایبی دارد؟
این روزها بحث خریدن و مالکیت ملک به صورت مشترک، به طور گستردهای در کانادا مطرح است، به ویژه برای جوانان یا کسانی که برای نخستین بار میخواهند در کانادا ملک یا کاندو بخرند. در واقع آنها با سرمایه کمتری وارد بازار میشوند تا بعدا بتوانند با بهتر شدن شرایط مالی خود، مستقلا برای خود صاحب ملک شوند. این نوع مالکیت برای پیشخرید کاندوهایی که در حال ساخت است نیز امکانپذیر است. اما این مالکیت…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
سال ۲۰۲۴ و سه فرصت استراتژیک که برای صنعت املاک کانادا فراهم است
سال ۲۰۲۴ برای صنعت املاک میتواند سال پرچالشی باشد، از یک سو بحران مسکن و گرانی آن میتواند پیشاپیش خانوادهها را برای صاحبخانه شدن با چالش روبرو کند و از سوی دیگر کاهش نرخ بهره میتواند دوباره بازار را به حرکت درآورد. این شرایط میتواند برای بازیگران عرصه بازار مسکن فرصتی استراتژیک باشد. مهمترین این فرصتها اینهاست: ۱- مشاوره فرصتی برای تثبیت موقعیت نهادهای صنفی Advocacy: ۲۰۲۴ سالی است که تمامی نهادهای صنفی املاک و…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
رونق بهاری بازار؛ اقتصاددانان میگویند پیشبینیها درباره کاهش نرخ بهره، جان تازهای به بازار املاک در بهار میبخشد
آقای Marc Ercoloao، اقتصاددان ارشد در بانک TD، میگوید انتظار بر این است که بانک مرکزی کانادا BoC نرخ سیاستی ۵ درصدی فعلی خود را، که بالاترین رکورد ۲۲ سال اخیر است، تا پایان ۲۰۲۴ به ۳.۵ درصد کاهش دهد. این رقم، به گفتهی این اقتصاددان، «اندکی پایینتر از توقعات بازار برای کاهش تا ۳.۷۵ درصد» است، ولی همچنین «به شکل قابل توجهی بالاتر از سطوح قبل از پاندمی» است. آقای Ercoloao میگوید شواهد بسیاری…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
۸۵ درصد کسانی که در تورنتو کاندو پیشخرید میکنند برای سرمایهگذاری است
تازهترین آمارها از بازار مسکن در تورنتو نشان میدهد که ۸۵ درصد از کسانی که کاندوهای در حال ساخت در این کلانشهر کانادا را پیشخرید میکنند با هدف سرمایهگذاری این کار را انجام میدهند. در همین حال مالکان ۵۷ درصد از کاندوهای نوساز در تورنتو هم باز با هدف سرمایهگذاری وارد این مارکت شدهاند. سهم سرمایهگذاران در کل بازار مسکن تورنتو شامل انواع خانهها ۲۰ درصد است. اما چه چیزی این بازار را برای سرمایهگذاران…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
۲۰۲۴ سال کاهش نرخهای بهره؛ پیشبینیهای یک اقتصاددان از نرخ انواع بهره شناور و ثابت تا پایان امسال
سال ۲۰۲۳ برای کسانی که مورگیج دارند سال آسانی نبود و کسانی که طی امسال و سال آینده باید مورگیج خود را تمدید کنند، نگران تصمیمهایی هستند که بانک مرکزی کانادا قرار است امسال درباره نرخ بهره بگیرد. تقریبا بیشتر اقتصاددانان همنظر هستند که کانادا امسال نرخ بهره را کاهش خواهد داد، اما پرسش این است که چه زمانی و به چه میزان. اختلاف نظرات بیشتر بر روی این بخشهاست. در این مطلب Ted Rechtshaffen،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
چرا ممنوعیت خارجیها از سرمایهگذاری در بازار املاک کانادا، تاثیری در کاهش قیمتها نداشته است؟ گزارش رسانه دولتی CBC News کانادا
دولت فدرال از ابتدای ژانویه امسال (۲۰۲۳) خرید ملکهای مسکونی توسط خارجیها از جمله ساکنان غیر شهروند و غیر مقیم دائم و شرکتهای تحت کنترل اتباع خارجی را به مدت دو سال ممنوع کرد. حالا پس از یک سال از اجرای این قانون، رسانه دولتی CBC News کانادا به نقل از منتقدان گزارش میدهد، این طرح استثناهای بسیاری دارد و بیشتر یک مانور سیاسی بوده است. دانشجویان، خریداران خانهاولی و ملکهای زیر ۵۰۰ هزار دلار…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
فقط به مناسبت آغاز سال نو؛ تیم شری دبیر ۵ درصد قیمت کاندوی شما در پروژه Craft Residences در تورنتو را پرداخت میکند
تیم شری دبیر به مناسبت آغاز سال نو میلادی، ۵ درصد از قیمت واحدهای پروژه Craft Residences در تورنتو، را به شما عیدی میدهد و خودش آن را پرداخت میکند. البته این ۵ درصد سقف دارد و آن هم تا ۱۰۰ هزار دلار است. به این ترتیب شما از ۱۵ درصد پیشپرداخت واحدهای این پروژه که باید در ۷۲۵ روز پرداخت شود، فقط ۱۰ درصد را میپردازید و پرداخت ۵ درصد آن برعهده تیم شری…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
رئیس بانک مرکزی کانادا پیشبینی میکند نرخ بهره در سال آینده کاهش یابد؛ اگر روند رو به کاهش نرخ تورم پایدار بماند
آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، برای نخستین بار اظهار امیدواری کرد که نرخهای بهره در سال آینده کاهش بیابد. وی در این باره گفت انتظار دارد نرخهای بهره را در سال آینده کاهش بدهد، ولی ابتدا باید چندین ماه شاهد یک روند نزولی پایدار در تورم هسته باشیم. این واضحترین اظهار نظری است که از زمان شروع افزایش نرخ بهره تا به امروز، رئیس بانک مرکزی درباره زمانبندی شروع سیاستهای پولی انبساطی داشته…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه CURV در ونکوور، یک بنای ۶۰ طبقه با ویژگیهای منحصر به فرد در کانادا و یک الگوی جهانی برای ساختمانهای پایدار
برج CURV ونکوور، که اکنون در مرحله پیشفروش قرار دارد، از جهات متعددی یک بنای بسیار شاخص و منحصر به فرد در کانادا خواهد بود. این سازه ۶۰ طبقه در داونتاون ونکوور، و در شماره ۱۰۸۳ خیابان Nelson در تقاطع خیابانهای Nelson و Thurlow، واقع شده است. این برج نه تنها مرتفعترین ساختمان شهر ونکوور خواهد بود، بلکه به خاطر موقعیت توپوگرافیک آن حتی در خط آسمان شهر بلندتر دیده خواهد شد. در مجموع ۳۵۸…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
قیمت کاندو در کانادا سال آینده ۵ درصد افزایش خواهد یافت؛ تازهترین گزارش Royal LePage درباره پیشبینیهای سال ۲۰۲۴
شرکت مسکن Royal LePage در تازهترین گزارش خود درباره بازار مسکن کانادا در سال آینده پیشبینی کرده که قیمت کاندو سال ۲۰۲۴ به طور میانگین ۵ درصد رشد خواهد کرد. پیشبینی این گزارش درباره بازار مسکن به طور کلی ۶ درصد افزایش قیمت و برای خانههای دیتچد ۷ درصد است. این در حالیست که بازار مسکن در کانادا، پس از کاهش چشمگیر در میزان فروش طی ماههای گذشته، توانسته بخشی از توان خود را مجددا…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پیشفروش خانههای دیتچد The Attersley Homes در ۴۵ کیلومتری شرق تورنتو با قیمتهای از ۱.۴۴ میلیون دلار
مجتمع خانههای دیتچد The Attersley Homes یک پروژه جدید در شهر Whitby، بخشی از تورنتوی بزرگ GTA، در فاصله ۴۵ کیلومتری شرق تورنتو است. این پروژه دارای ۱۴۸ واحد است که زیربنای واحدهای آن بین ۳۲۱۷ تا ۴۰۴۹ فوت مربع است. قیمت واحدهای این پروژه ۱.۴۴ میلیون تا ۱.۶۵ میلیون دلار است. نحوه پیشپرداخت در پروژه The Attersley Homes ساختار پرداخت این پروژه با ۱۰ درصد پیشپرداخت به شکل زیر است: ۲۰ هزار دلار هنگام…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
صنعت ساختمان کانادا با کمبود سالانه ۱۲ هزار نیرو روبروست و برنامههای مهاجرتی دولت میتواند به حل آن کمک کند
دولت کانادا هدفگذاری کرده تا برای رفع بحران قدرت خرید مسکن، ۳.۵ میلیون خانه اضافی دیگر تا سال ۲۰۳۰ بسازد. مشکل اینجاست که کشور در این دوره، سالانه ۱۲ هزار شغل ساختمانی کمبود خواهد داشت. این مشکل عمدتا ناشی از چالشهای موجود در راه جذب جوانان و جایگزین کردن نیروی کار سالخورده است. آقای Stefan Fournier، رئیس هیئت کنفرانس کانادا Conference Board of Canada یا CBoC، میگوید: «ساخت خانههای جدید برای رفع مشکل قدرت خرید…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه VERGE 2 در اتوبیکوی تورنتو برای مدتی محدود با ۱۰ درصد پیشپرداخت و قیمتهای از ۶۳۵ هزار دلار
پروژه VERGE 2 در اتوبیکو در غرب تورنتو اخیرا شرایط ویژهای را برای مدت محدودی اعلام کرده که شامل تنها ۱۰ درصد پیشپرداخت است که طی ۳ مرحله و تا پایان سپتامبر سال آینده پرداخت میشود. آپگرید واحدها به ارزش ۲۰ هزار دلار، تامین پارکینگ با ۱۰ هزار دلار تخفیف برای همه واحدهای بالای ۵۱۵ فوت مربع زیربنا و کاهش هزینه Assignment از ۵ هزار دلار به هزار دلار از دیگر شرایط ویژهایست که در…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
فروش کاندوی سه خوابه با شرایط Assignment در پروژه 199Church در داونتاون تورنتو
🏡 کاندوی سه خوابه در یک پروژه مشهور داونتاون تورنتو که می سال ۲۰۲۴ تحویل میشود به صورت Assignment فروخته میشود. ⚡️ این کاندو در پروژه 199Church واقع شده که با ۳۵۰ میلیون دلار سرمایهگذاری توسط شرکت معتبر CentreCourt در حال ساخت است. مشخصات این کاندو به این شرح است: 🛌 اتاق خواب: ۳ عدد 🛀 سرویس بهداشتی: ۲ عدد 📏 زیربنا: ۸۸۰ فوت مربع 🚙 پارکینگ: ۱ عدد…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه تاونهاوسهای Fifth Avenue در ریچموندهیل؛ فقط با ۳۰۰ هزار دلار پیشپرداخت طی ۲۴۰ روز
اگر به دنبال پیشخرید تاونهاوس در یکی از مناطق خوب تورنتو که بسیار هم مورد توجه ایرانیان است هستید، پروژه Fifth Avenue Homes Towns در ریچموندهیل گزینه خوبی برای شماست. این پروژه در محله Oak Ridges و در تقاطع خیابانهای King Rd و Yonge St واقع شده است. این منطقه در اطراف دریاچه Wilcox قرار دارد و از زمانی که به ریچموندهیل الحاق شده، به گسترش خود ادامه داده است. تاونهاوسها در این پروژه دارای…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
برج کاندومینیوم LSQ Condos 2 در منطقه نورثیورک، با ۳۰ هزار دلار پیشپرداخت تا مارچ ۲۰۲۴ و ۱۵ هزار دلار تخفیف
پروژه LSQ Condos 2 در تورنتو برای مدت محدودی شرایط استثنایی برای خریداران اعلام کرده که شامل ۳۰ هزار دلار پیشپرداخت تا ماه مارچ و نیز ۱۵ هزار دلار تخفیف است. این پروژه که در تقاطع خیابانهای Victoria Park Ave و Sheppard Ave قرار دارد، دومین آسمانخراش در پرطرفدارترین کامیونیتی در نورثیورک به حساب میآید. برج LSQ Condos 2 دارای ۳۰ طبقه و ۳۳۸ واحد یک تا سه خوابه است. زیربنای واحدهای این پروژه ۴۸۰…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم 1107Main Condos در همیلتون؛ برجی با قیمتهای از ۴۷۰ هزار دلار و پیشپرداخت طی ۴ سال
یکی از جدیدترین پروژههای کاندومینیوم در شهر همیلتون، پروژه 1107Main Condos است که در محله پر جنب و جوش Westdale و در تقاطع خیابانهای Main St غربی و Longwood Rd جنوبی قرار دارد. این برج دارای ۱۵ طبقه و ۲۶۹ واحد است و واحدهای آن بین ۳۳۱ تا ۱۰۵۷ فوت مربع، زیربنا دارند. زمان تحویل واحدهای این پروژه، می ۲۰۲۷ پیشبینی شده است. قیمتها و نحوه پیشپرداخت قیمت واحدهای این برج از ۴۷۰ هزار دلار…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
ساخت ۲۵ هزار واحد مسکونی در ۲۵۰۰ طبقه برجهای مرتفع، چشمانداز تقاطع Steeles و Yonge را تغییر میدهد
منطقهای در امتداد لبه شمالی شهر تورنتو به زودی به یکی از متراکمترین مجموعه ساختمانهای مرتفع در این شهر تبدیل خواهد شد. مناطق اطراف ایستگاه آینده متروی Steeles، در پروژه توسعه متروی شمال خیابان یانگ، به زودی شاهد ساخت این برجهای متراکم خواهد بود. ساخت این برجها یک خط آسمان کاملا جدید به شهر خواهد بخشید و در هر دو سوی نقاط تلاقی تورنتو با منطقه یورک امتداد خواهد یافت. آقای Stephen Velasco، بازاریاب دیجیتال…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
خانهدار شوید و به سفر بروید؛ تسهیلات تیم شری دبیر برای اینکه به راحتی در تورنتو خانهدار شوید و یک سفر دونفره به مکزیک هدیه بگیرید
🏠✨ تنها با ۵ درصد پیشپرداخت، راه دشوار خانهدار شدن در تورنتو را آسان و هموار کنید✨🏠 🔑 فرصتهای استثنایی: تیم حرفهای ما با هماهنگی تعدادی از سازندگان برتر و سرشناس کانادا، شرایط ویژه و استثنایی را برای پیشخرید کاندو در تورنتوی بزرگ به طور انحصاری در اختیار مشتریان خود قرار میدهد. 💼📈 شرایط ویژه برای پیشخرید: اگر تاکنون تنگناهای مالی باعث شده تا شما خانهدار نشوید، حالا فرصت به سراغ شما آماده…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
بیش از نیمی از کسانی که در تورنتو کاندو میخرند سرمایهگذار هستند؛ اداره آمار کانادا
طی سالهای ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱ دهها هزار کاندو در تورنتو ساخته و تحویل داده شده که نیمی از آن مربوط به کسانی است که آن را با هدف سرمایهگذاری خریدهاند. تازهترین گزارش اداره آمار کانادا تحت عنوان Canada Housing Statistics Program که این هفته منتشر شده نشان میدهد که سهم سرمایهگذاران در بازار مسکن همچنان رو به افزایش است. در سال ۲۰۱۶ حدود ۴۰ درصد از همه انواع ملکهایی که تازه ساخته شدهاند، متعلق به…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه Bellwoods House در تورنتو؛ قیمتها از ۵۸۲ هزار دلار با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۲ سال
اگر میخواهید در داونتاون تورنتو، کاندو پیشخرید کنید، پروژه کاندومینیوم Bellwoods House Condos میتواند یک انتخاب مناسب برای شما باشد. این پروژه در محله نیاگارا و در تقاطع خیابانهای King St و Strachan Ave و در شماره ۱۱۱ خیابان Strachan واقع شده است. این برج لاکچری، ۱۳ طبقه و ۳۲۲ واحد دارد که از استودیو گرفته تا واحدهای سهخوابه را دربرمیگیرد. زیربنای واحدها بین ۳۷۶ تا ۱۲۸۰ فوت مربع است. این پروژه که دارای فضای…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
سوپر خوراک در نورثیورک تورنتو به دو برج با ۵۰۰ واحد مسکونی تبدیل میشود؛ فروشگاه هم باقی میماند
سوپر خوراک در نورثیورک یکی از قدیمیترین و در عین حال شناختهشدهترین مراکز خرید ایرانیان در تورنتوست. حالا قرار است این سوپر مارکت تخریب و به جای آن یک پروژه شامل دو برج مسکونی همراه با فضاهای فروشگاهی ساخته شود. اگر شما هم از مشتریان این سوپر خوراک هستید و از این بابت نگران شدهاید، خبر خوب این است که این موضوع فعلا فقط در حد یک طرح است و تا بخواهد ساخته شود، سالها…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
برج کاندومینیوم LSQ Condos 2 در منطقه نورثیورک، با پیشپرداخت ۱۵ درصد طی ۹۰۰ روز و قیمتهای از ۶۲۹ هزار دلار
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم، برج LSQ Condos 2 است که در نورثیورک تورنتو و در تقاطع خیابانهای Victoria Park Ave و Sheppard Ave قرار دارد. این پروژه، دومین آسمانخراش در پرطرفدارترین کامیونیتی در نورثیورک به حساب میآید. 🔹 برج LSQ Condos 2 دارای ۳۰ طبقه و ۳۳۸ واحد یک تا سه خوابه است. زیربنای واحدهای این پروژه ۴۸۰ تا ۱۱۱۰ فوت مربع و قیمتهای آنها هم از ۶۲۹ هزار تا یک میلیون و ۳۰۰…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Joya Condos در اتوبیکو؛ واحدهای از ۴۱۹ هزار دلار با ۱۵ درصد پیشپرداخت در ۵۴۰ روز
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه Joya Condos است که در منطقه Etobicoke قرار دارد. این پروژه در کامیونیتی Queensway و در تقاطع Islington Ave و The Queensway واقع شده است. این برج دارای ۱۲ طبقه و ۳۲۱ واحد است و واحدهای آن بین ۳۳۶ تا ۱۰۱۲ فوت مربع مساحت دارند. قیمت واحدها و نحوه پیشپرداخت قیمت واحدهای این برج از هزار دلار به ازای هر فوت مربع آغاز میشود و از ۴۱۹…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
کاندومینیوم 6080Yonge Condos؛ پروژه جدید Tridel شرکت نامآشنای ایرانیان در نورثیورک تورنتو
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه 6080Yonge Condos است که در نورثیورک تورنتو و در تقاطع خیابانهای Newton Dr و Yonge St قرار دارد. کار ساختوساز این پروژه را شرکتهای Tridel و Arkfield برعهده دارند. شرکت Tridel یکی از شرکتهای ساخت و ساز نامآشنا برای ایرانیان است. این مجتمع کاندومینیوم دارای ۲۰ طبقه و ۲۶۲ واحد است. زمان VIP Launch این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ خواهد بود. هنوز اطلاعات بیشتری درباره این پروژه منتشر…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Bellwoods House Condos؛ برج لاکچری در داونتاون تورنتو که طراحی آن سازگار با محیط زیست است
اگر میخواهید در داونتاون تورنتو، کاندو پیشخرید کنید، پروژه کاندومینیوم Bellwoods House Condos میتواند یک انتخاب مناسب برای شما باشد. این پروژه در محله نیاگارا و در تقاطع خیابانهای King St و Strachan Ave واقع شده است. این برج لاکچری، ۱۴ طبقه و ۳۲۵ واحد دارد که از استودیو گرفته تا واحدهای سهخوابه را دربرمیگیرد. همچنین، در این پروژه، فضای فروشگاهی و واحدهای تاونهاوس در نظر گرفته شده است. هنوز اطلاعات مربوط به هزینهها و…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Maison Wellesley؛ فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری در یکی از مناطق پرطرفدار تورنتو
اگر میخواهید در یکی از مناطق پر طرفدار تورنتو، کاندو پیشخرید کنید، پروژه کاندومینیوم Maison Wellesley Condos یک فرصت سرمایهگذاری مناسب برای شماست. این پروژه در منطقه Wellesley و در تقاطع خیابانهای Church و Wellesley واقع شده است. برج Maison Wellesley Condos، دارای ۱۴ طبقه و ۱۶۰ واحد است. زمان VIP Launch این پروژه، اواسط اکتبر ۲۰۲۳ است و هنوز جزئیاتی درباره قیمتها و شرایط پیشفروش، اعلام نشده است. زندگی در این برج به دلیل…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
برج کاندومینیوم LSQ Condos 2 در منطقه نورثیورک که جزو مناطق ایرانینشین در شهر تورنتو است
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم، برج LSQ Condos 2 است که در نورثیورک تورنتو و در تقاطع خیابانهای Victoria Park Ave و Sheppard Ave قرار دارد. این پروژه، دومین آسمانخراش در پرطرفدارترین کامیونیتی در نورثیورک به حساب میآید. برج LSQ Condos 2 دارای ۳۰ طبقه و ۲۵۸ واحد یک تا سه خوابه است. در این کامیونیتی، مجموعهای از امکانات سلامتمحور و فضاهای فروشگاهی وجود دارد. زمان VIP Launch این پروژه، اوایل اکتبر ۲۰۲۳ خواهد بود.…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه Pickering City Centre Condos در ۴۰ کیلومتری شرق تورنتو؛ فرصت خرید برای کسانی که با Work Permit در کانادا هستند
پروژه کاندومینیوم Pickering City Centre Condos یکی از پروژههای جدید کاندو است که در داونتاون شهر Pickering انتاریو قرار دارد. شهر Pickering در ۴۰ کیلومتری شرق تورنتو و این پروژه در تقاطع خیابانهای Kingston Rd و Liverpool Rd واقع شده است. این پروژه دارای ۳ برج مسکونی، همراه با یک هتل، مرکز هنری، پیست روی یخ در فضای باز، مرکز ترکیبی سالمندان و جوانان و یک کتابخانه مرکزی گسترده است. این برج، ۴۵ طبقه و…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه The Hill Residences در میدتاون تورنتو؛ فرصتی برای سرمایهگذاری و زندگی در یک محله لاکچری
پروژه کاندومینیوم The Hill Residences در محله پر طرفدار Deer Park در میدتاون تورنتو، فرصتی عالی برای سرمایهگذاری و زندگی در یک منطقه لاکچری در تورنتو است. این پروژه که در تقاطع خیابانهای Yonge و St. Clair واقع شده، دارای ۳۹ طبقه و ۵۴۲ واحد است. واحدها از استودیو تا دو خوابه هستند و زیربنای آنها از ۳۰۶ فوت مربع آغاز میشود. شروع قیمتها از ۵۰۰ هزار دلار قیمت واحدها در این پروژه از ۵۰۰…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه پیشفروش تاونهاوسهای ParkHaus Urban Towns در قلب نورثیورک با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۲ سال و قیمتهای از ۱.۲ میلیون دلار
مجتمع مسکونی ParkHaus Urban Towns یکی از پروژههای جدید تاونهاوس است که در قلب نورثیورک تورنتو ساخته میشود. این پروژه در شماره ۴۰ خیابان Hendon Ave در تقاطع خیابانهای Yonge St و Finch Ave W واقع شده که تا ایستگاه مترو و اتوبوس تنها ۵ دقیقه پیاده فاصله دارد. تعداد واحدهای این پروژه ۳۰ واحد است که در ۴ طبقه ساخته میشود و زیربنای آنها بین ۱۱۷۵ تا ۱۶۰۰ فوت مربع است. قیمت هر فوت…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Reside On Richmond در تورنتو با قیمتهای از ۶۰۰ هزار دلار؛ جزئیات بیشتر پاییز امسال اعلام میشود
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه Reside On Richmond Condos است که در تقاطع خیابانهای Bathurst و Richmond St W قرار دارد. این برج دارای ۱۸ طبقه و ۲۲۰ واحد است و قیمت واحدهای آن از ۶۰۰ هزار دلار شروع میشود. زمان VIP Launch این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ پیشبینی شده است. نحوه خرید و ساختار پیشپرداخت واحدهای این پروژه همزمان با VIP Launch آن اعلام خواهد شد. برخی از امکانات برج عبارتند از: …
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه The Highmark در ۴۰ کیلومتری شرق تورنتو؛ قیمتهای از ۵۰۵ هزار دلار با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۳ سال آینده
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در نزدیکی شهر تورنتو، پروژه The Highmark Condos است که در جدیدترین کامیونیتی مسکونی پیکرینگ Pickering در تقاطع خیابانهای Brock Rd و Kingston Rd قرار دارد. این پروژه دارای ۱۶ طبقه و ۳۴۶ واحد است و واحدهای آن بین ۳۸۶ تا ۱۰۵۵ فوت مربع زیربنا دارند. قیمت واحدهای The Highmark Condos بین ۵۰۵ هزار تا ۹۶۹ هزار است و قیمتها از ۹۱۸ دلار در هر فوت مربع آغاز میشود. قیمت…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
۱۰ سال با بازار املاک کانادا؛ چه تغییراتی در فاصله سالهای ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۳ در این بازار اتفاق افتاده است؟
هر چشماندازی در طی یک دهه میتواند دچار تغییرات قابل ملاحظهای شود و بازار املاک و مستغلات کانادا نیز از این قاعده مستثنی نیست. با نگاهی به گذشته میتوان دید که ویژگی غالب بازار املاک در سال ۲۰۱۳ رشد پیوستهی قیمتها بوده است. نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA میانگین قیمت در ژانویهی سال ۲۰۱۳ را ۳۶۶ هزار دلار گزارش میکند که اندکی پایینتر از نقطهی اوج سال پیش از آن است. قیمتها در طول سال…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
برج کاندومینیوم 316Junction Condos؛ در مرکز شهر تورنتو و فقط با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۲ سال
مجتمع کاندومینیوم 316Junction Condos یک پروژه کاندوی جدید در تورنتو است که در محله Junction و در تقاطع خیابانهای Symington و Dupont قرار دارد. این برج ۲۶ طبقه و ۲۸۳ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۵۷ تا ۱۰۸۶ فوت مربع است. قیمت واحدهای این پروژه بین ۶۰۴ دلار تا ۱.۳ دلار است و پارکینگ نیز ۸۵ هزار دلار قیمت دارد. روش پیش پرداخت نحوه خرید واحدهای این پروژه با ۱۵ درصد پیشپرداخت به…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه Arcadia District Condos با ۴ برج چشمگیر در اتوبیکو در غرب تورنتو؛ جزئیات در نیمه ماه سپتامبر اعلام میشود
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در غرب تورنتو، پروژه Arcadia District Condos است که در تقاطع خیابانهای Bloor St و Kipling Ave واقع شده است. این پروژه که در واقع، در محله پر رونق Islington City Centre در اتوبیکو قرار دارد، مجموعهای متشکل از ۴ برج چشمگیر ۱۲ تا ۴۲ طبقه است. این برجها در مجموع دارای ۱۲۹۷ واحد مسکونی هستند. زمان VIP Launch این پروژه ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۳ است. هنوز جزئیاتی درباره قیمت واحدهای…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
آیا کانادا میتواند در ۲۰۲۳ آنقدر خانه بسازد که جوابگوی رشد تقاضا باشد؟ پاسخ نهاد دولتی CMHC منفی است
افزایش نرخ بهره در کانادا موجب شده تا ساختوسازهای مسکونی در طول سال جاری کاهش بیابد. در همین حال نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC پیشبینی بدبینانهای برای شتاب ساختوسازهای جدید در ادامه امسال و سال آینده دارد. این آژانس در اپریل برآورد کرده که تعداد شروع ساختوسازهای جدید در ۲۰۲۴ بیشتر از ۲۲۴ هزار واحد نخواهد بود، که نمایانگر کاهشی چشمگیر نسبت به ۲۷۱ هزار واحد دو سال پیش است. آقای Bob…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
برج کاندومینیوم Q Condos در داونتاون شهر دانشگاهی و پرآینده کیچنر؛ با ۱۰ تا ۱۵ درصد پیشپرداخت طی یک سال تا ۹۰۰ روز
پروژه کاندومینیوم Q Condos یکی از پروژههای جدید کاندو در داونتاون شهر Kitchener در غرب انتاریو است. این برج دارای ۳۴ طبقه و ۲۳۹ واحد است و واحدهای آن بین ۴۵۵ تا ۱۰۱۵ فوت مربع زیربنا دارند. قیمت واحدهای این پروژه از ۵۱۰ هزار دلار شروع میشود و گرانترین آنها ۸۷۰ هزار دلار قیمت دارند. کیچنر Kitchener انتاریو یک شهر در حال رشد با اقتصادی قوی و داونتاونی پر جنب و جوش است و منطقه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
قدرت خرید مسکن در کانادا برای اولین بار در سه سال گذشته بهبود یافت، اما خریداران همچنان با چالشهای زیادی روبرو هستند
آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC در گزارش خود مینویسد، توقف سیاستهای انقباضی پولی به تثبیت نرخهای مورگیج و امکان اصلاح قیمتهای خانه منجر شد و قدرت خرید را بالا برد. شاخص کلی قدرت خرید RBC برای کانادا، برای اولین بار در نزدیک به سه سال گذشته، کاهشی ۱.۶ درصدی را تجربه کرد و به ۶۰ درصد رسید. افزایش نرخهای مورگیج در دو دوره سهماهه گذشته هر گونه بهبود ناشی از کاهش قیمتهای خانه…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه River & Sky در غرب تورنتو؛ پیشفروش واحدهای تاونهاوس و دیتچد با ۱۰ درصد پیش پرداخت به صورت اقساط ماهانه
اگر قصد دارید تا در نقطهای از انتاریو در حوزه ملک سرمایهگذاری کنید که آینده درخشانی داشته باشد، شهر Woodstock در جنوب انتاریو یک گزینه مناسب برای شماست. این شهر در فاصله ۱۲۸ کیلومتری غرب تورنتو به عنوان پایتخت لبنیات کانادا Dairy Capital of Canada شهرت دارد. شهر Woodstock نزدیک به ۵۰ هزار نفر جمعیت دارد و ساکنان آن، شهر خود را به عنوان The Friendly City معرفی و تبلیغ میکنند. پیشبینی میشود شهر Woodstock…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
نرخ اجاره کاندو در تورنتو در دو سال گذشته ۳۲ درصد افزایش یافته و این درصد در واحدهای کوچک بیشتر است
تازهترین گزارش شرکت تحقیقاتی بازار Urbanation نشان میدهد که نرخ اجاره بهای کاندو آپارتمانها در تورنتو در ۲ سال گذشته ۳۲ درصد افزایش یافته است. آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت Urbanation با نگرانکننده توصیف کردن این وضعیت میگوید که ما هر ماه در تورنتو شاهد رکوردهای تازهای در اجاره بهای مسکن هستیم. براساس این گزارش، نرخ اجاره آپارتمان در تورنتوی بزرگ GTA همچنان رو به افزایش است و در میانگین آن در سه ماهه دوم…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه Elegance Luxury Condos؛ برج ۱۲ طبقه در Vaughan در شمال تورنتو با ۱۲.۵ درصد پیشپرداخت طی ۵۴۰ روز
یکی از پروژههای کاندومینیوم جدید در منطقه Vaughan در شمال تورنتو، پروژه Elegance Luxury Condos است که در تقاطع بزرگراه Highway 7 با خیابان Kipling قرار دارد. این پروژه ۱۲ طبقه و ۷۲ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۹۰۰ تا ۲۸۰۰ فوت مربع است. قیمت واحدهای این پروژه از ۱.۱ میلیون دلار شروع میشود. زمان تحویل واحدها بهار ۲۰۲۶ پیشبینی شده است. پیشپرداخت برای خرید در این پروژه ۱۲.۵ درصد که طی ۵۴۰…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
پروژه Pacific NA UMI؛ یک اقامتگاه ساحلی در کشور کاستاریکا که چشماندازی به اقیانوس دارد و به خریداران اقامت میدهد
اگر به دنبال خرید ملک و سرمایهگذاری در یک منطقه تفریحی خارج از کانادا هستید و دوست دارید در جایی زندگی کنید که چشماندازی به اقیانوس داشته باشد، اقامتگاههای ساحلی Pacific NA UMI در کشور کاستاریکا میتواند گزینه جالبی برای شما باشد. این اقامتگاهها، مجموعه نادری از ۵ آپارتمان کاندومینیوم ۶ طبقه بوتیک است که در یک روستای استوایی و در تپههای مشرف به Coco Bay قرار دارد. مزیت خرید کردن در این پروژه این…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم Dawes Condos در قلب Danforth Village داونتاون تورنتو؛ محلهای که در آن زندگی و هیجان با هم جاریست
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، Dawes Condos است که در تقاطع Main St و Danforth Ave قرار دارد. این پروژه دارای ۳۸ طبقه و ۳۷۸ واحد است. پیشبینی شده که واحدهای این برج در پاییز ۲۰۲۵ تحویل داده میشود. قیمت پارکینگ در این پروژه، ۷۶ هزار دلار و قیمت لاکر ۸ هزار دلار است. برخی از امکانات Dawes Condos به شرح زیر است: باربیکیو در فضای باز اتاق بازی سالن کتابخانه سالن استراحت…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
آغاز فروش واحدهای برج غربی پروژه Bravo Condos در شهر وان تورنتو؛ همراه با قیمت و شرایط پیشپرداخت
شرکتهای سازنده پروژه Bravo Condos، در شهر وان اعلام کردند که فروش واحدهای برج غربی این پروژه آغاز شده است. این پروژه در مجموع شامل ۴ برج کاندومینیوم و یک مجموعه تاونهاوس، است. این پروژه در واقع فاز بعدی پروژه عظیم Festival VMC، پرفروشترین کاندومینیوم در کانادا و یکی از بزرگترین کامیونیتیهای برنامهریزیشده در کاناداست. ساکنان این پروژه، در قلب داونتاون Vaughan و تنها در فاصله چند دقیقه از مرکز متروپولیتن Vaughan و ایستگاه حمل…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
بازار مسکن کانادا دوباره داغ شده و اقتصاددانها میگویند همچنان داغ باقی خواهد ماند
به نظر میرسد که رکود بازار مسکن کانادا، با افزایش قیمتها و میزان فروش به پایان رسیده باشد. این وضعیت، به گفته دو اقتصاددان ارشد اقتصادی در Desjardens Group، ادامه خواهد داشت و در نتیجه آن، قدرت خرید هر چه بیشتر کاهش خواهد یافت. آقای Randall Bartlett و خانم Helene Begin، در گزارش خود از چشمانداز بازار املاک مسکونی، افزایش در قیمتها و فروش خانه در سراسر کانادا را ناشی از دو مساله میدانند. مساله…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
صنعت ساختوساز در کانادا با کمبود شدید نیروی کار مواجه است؛ اقتصاددان ارشد بانک CIBC هشدار میدهد
یک اقتصاددان بانک CIBC، هشدار میدهد که صنعت ساختوساز کانادا با کمبود شدید نیروی کار مواجه است و این مساله میتواند بحران کمبود مسکن را وخیمتر کند. آقای Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد در CIBC Economics در این گزارش بر نیاز فوری به ایدههای نو، سیاستهای قابل اجرا، و تلاشهای هماهنگ بین دولت و بخش خصوصی برای غلبه بر این مشکل چندوجهی تأکید کرده است. با توجه به برآوردهایی که نشان میدهد کانادا نیاز به میلیونها…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
خانههای دیتچد در پروژه King’s Calling؛ مجموعهای لاکچری در کینگ سیتی که قیمتهای آن از ۲.۴ میلیون دلار آغاز میشود
پروژه King’s Calling مجموعهای کلاسیک از خانههای فوقالعاده لاکچری را در زمینهای وسیع King ،City که یکی از منحصربهفردترین مناطق انتاریو است، ارائه میدهد. این پروژه در تقاطع Dufferin St و 15th Sideroad واقع شده و قیمت واحدهای آن از ۲.۴ میلیون دلار شروع میشود. زیربنای واحدها بین ۲۸۰۰ تا ۵۲۰۰ فوت مربع است. واحدها در سه تیپ و سایز مختلف ارائه میشود که پیشپرداخت آنها بسته به نوع آن، بین ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزار…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
تعداد واحدهای مسکونی در تورنتو طی ۵ سال گذشته کاهش یافته است؛ ساخت و سازها نتوانسته این کاهش را جبران کند
نزدیک به ۴۰ درصد از محلات تورنتو پاسخگوی تقاضای روبه افزایش مسکن نیستند. در همین حال دادههای آماری مربوط به سالهای ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱، نشان میدهد که تورنتو در این مقطع پنج ساله ۷۲۰۰ واحد مسکونی خود را از دست داده است. گزارش تازهای که توسط اندیشکده سیاست عمومی Fraser Institute انتشار یافته، نشان میدهد که گرچه هسته مرکزی تورنتو ساختوساز شتابانی را تجربه میکند، ولی ساخت مسکن جدید در بسیاری از محلات آنقدر سریع…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه The Leaside Condos؛ مجموعه مسکونی در یکی از بهترین محلههای تورنتو با قیمتهای از ۶۰۰ هزار دلار و پیشپرداخت ۱۶ درصد طی ۳ سال
یکی از جدیدترین پروژههای کاندومینیوم در حال ساخت در تورنتو، پروژه The Leaside Condos است که در یکی از بهترین محلههای شهر، یعنی محله Leaside قرار دارد. این پروژه در تقاطع Laird Dr و Eglinton Ave E و در محیطی واقع شده که زیباییهای طبیعی را با راحتی و امکانات شهری ترکیب میکند. کاندومینیوم The Leaside Condos دارای دو برج ۸ طبقه و ۱۰۹ واحد و نیز تعدادی تاونهاوس است. قیمت واحدهای این پروژه از…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
اگر میخواهید نخستین ملک خود را در کانادا بخرید؛ امروز بیش از هر زمان دیگری گزینههای پسانداز برای تامین پیشپرداخت دارید
کاناداییها نسلهاست که مالکیت خانه را مرحله مهمی پس از فارغالتحصیلی از دانشگاه یا شروع زندگی مشترک میدانند. خریدن خانه قابل توجهترین سرمایهگذاری عمر برای بسیاری از افراد است، اما وضعیت بازار امروز املاک ممکن است این دستاورد مهم را برای بسیاری به یک آرزوی دور و دراز تبدیل کرده باشد. اگر شما هم منتظر زمان مناسب برای شروع پسانداز خرید خانه هستید، خبر خوب آن است که اکنون ابزارهای بیشتری برای محقق ساختن این…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه پیشفروش The 9Hundred Condos؛ ۴ برج منحنی در اتوبیکو با قیمتهای از ۴۰۰ هزار دلار و پیشپرداخت ۱۵ درصد طی ۳۰ ماه
یکی از پروژههای جدید پیشفروش کاندومینیوم در غرب تورنتو، که همین هفته معرفی شده، پروژه The 9Hundred Condos است که در اتوبیکو و در تقاطع The East Mall و Eglinton قرار دارد. در واقع، این مکان، مرکز خرید 900The East Mall بوده که قرار است به یک مجتمع مسکونی جدید به نام The 9Hundred Condos تبدیل شود. این مجتمع شامل ۴ برج مرتفع منحنی شکل است که تا ۲۱ طبقه افزایش پیدا میکند و در…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه UnionCity Condos III؛ در محله زیبا و تاریخی Unionville با قیمتهای از ۵۰۰ هزار دلار و پیشپرداخت ۱۵ درصد طی ۲ سال
محله زیبا و تاریخی Unionville در مارکام تورنتو این هفته پروژه UnionCity Condos III را معرفی خواهد کرد که در طراحی آن از هتل الهام گرفته شده است. این سومین برج این پروژه است که اعلام میشود. برجهای اول و دوم این پروژه که یک ماه پیش اعلام شده بودند، ظرف یک روز همه پیشفروش Sold Out شدند که رکورد تازهای در سرعت پیشفروش پروژههای در حال ساخت محسوب میشود. پروژه جدید UnionCity Condos III…
بیشتر بخوانید » -
پستهای اینستاگرام
بازار مسکن تورنتو در ماه می؛ قیمتها ۳.۷ درصد و آمار فروش ۲۰ درصد نسبت به ماه پیش افزایش یافته است
تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو از عملکرد بازار GTA در ماه می نشان میدهد که روند فزاینده قیمتها که از ماه فوریه آغاز شده بود، همچنان ادامه دارد. این گزارش نشان میدهد که میانگین قیمت در بازار مسکن تورنتوی بزرگ در این ماه ۳.۷ درصد نسبت به ماه پیش افزایش یافته و تعداد خانههای فروخته شده هم ۲۰ درصد بیشتر شده است. گزارش ماه می هیئت املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم و تاونهاوس The Unionville Condos در مارکام؛ با قیمتهای از ۶۰۰ هزار و پیشپرداخت ۱۵ درصد ظرف ۲ سال
اگر میخواهید در یکی از محبوبترین محلههای مارکام در حوزه مسکن سرمایهگذاری کنید، پروژه کاندومینیوم The Unionville Condos یک گزینه مناسب برای شما خواهد بود. این مجتمع مسکونی مجلل در تقاطع 16th Avenue و Kennedy Rd واقع شده و آماده است تا به مجموعه جذابیتهای کامیونیتی پرطرفدار Central Unionville اضافه شود. این برج دارای کاندوهای Mid-Rise و تاونهاوسهای مجلل است و به درد کسانی میخورد که دوست دارند در منطقهای پر از دار و درخت…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه کاندومینیوم لاکچری The Pemberton؛ مهلت پیشپرداخت ۱۵ درصد، برای مدت کوتاهی به ۲ سال افزایش یافته است
یک خبر خوب برای کسانی که دوست دارند در پروژه کاندومینیوم لاکچری The Pemberton در محله اعیاننشین Yorkville تورنتو پیشخرید کنند. خوشبختانه نحوه پیش پرداخت واحدهای این پروژه طولانیتر شده و شما میتوانید در مدت زمان بیشتری پرداختهای خود را انجام دهید. مطلب مرتبط: پروژه The Pemberton؛ زندگی لاکچری در شماره ۳۳ خیابان یورکویل تورنتو با قیمتهای استثنایی از ۷۰۰ هزار دلار نحوه پرداختهای جدید با ۲۰ درصد پیش پرداخت به شرح زیر است: ۱۰…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
گزارش روزنامه گلوباندمیل از رونق بازار کاندو در GTA؛ ثبات نرخ بهره و بازگشت دوباره تقاضا، باعث افزایش ساخت و ساز پروژههای کاندو شده است
پس از چندین ماه نوسان بازار در نتیجه افزایش نرخهای بهره، تقاضا برای خرید ملک بار دیگر در کانادا افزایش یافته است. در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، توسعهدهندگان ساخت صدها واحد جدید کاندو را در سال جاری آغاز کردهاند. از هنگامی که بانک مرکزی کانادا در اواخر ژانویه روند افزایش نرخهای بهره را متوقف ساخت، این فعالیتها در بازار املاک مسکونی از سر گرفته شده است. انجمن صنعت ساخت و ساز و توسعه زمین Building…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه North on Bayview؛ مجتمع تاونهاوس با امکانات فراوان و طراحی مدرن در ریچموندهیل منطقه مورد علاقه ایرانیان در تورنتو
یکی از پروژههای جدید ساختوساز در شمال تورنتوی بزرگ GTA، پروژه North on Bayview است که در ریچموندهیل و در تقاطع خیابانهای Bayview و Elgin Mills قرار دارد. این کامیونیتی ۱۰ هکتاری شامل مجموعهای انحصاری از تاونهاوس است که بسیار مدرن و لاکچری طراحی شده و محیطی آرام و در عین حال، مرتبط با امکانات شهری را به وجود آورده است. این پروژه در مجموع شامل ۴۸ واحد ۳ طبقه است که واحدهای آن بین…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه Bravo Condos در شهر وان، ادامه پروژه عظیم Festival VMC و شامل ۴ برج کاندومینیوم و یک مجموعه تاونهاوس است
پروژه Bravo Condos در شهر وان Vaughan در شمال تورنتو شامل ۴ برج کاندومینیوم و یک مجموعه تاونهاوس است. این پروژه در واقع فاز بعدی پروژه عظیم Festival VMC، پرفروشترین کاندومینیوم در کانادا و یکی از بزرگترین کامیونیتیهای برنامهریزیشده در کاناداست. ساکنان این پروژه، در قلب داونتاون Vaughan و تنها در فاصله چند دقیقه از مرکز متروپولیتن Vaughan و ایستگاه حمل و نقل VMC زندگی میکنند. امکانات فراوان زندگی، فضاهای سبز، مدارس معتبر، فرصتهای شغلی…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
🏙️ پیشخرید در کاندوهای پروژه Addington Park، برای اینکه یک زندگی باکیفیت را در قلب نورثیورک تورنتو تجربه کنید
پروژه کاندومینیوم Addington Park، در قلب نورثیورک تورنتو میتواند تجربهای متفاوت برای یک لایف استایل باکیفیت در نورثیورک تورنتو باشد. این مجتمع دارای ۹ طبقه و ۱۷۳ واحد است که هر کدام بهگونهای طراحی شده تا نیازهای یک لایفاستایل مدرن را برآورده سازد. با طیف وسیعی از واحدهای از یک تا سه خوابه، فضای مناسبی برای همه وجود دارد. هر واحد براساس اصول زیباییشناسی مدرن طراحی شده و با بهترین تجهیزات ساخته میشود، تا راحتی…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه Corktown Condos؛ سرمایهگذاری در برج کاندومینیوم در همیلتون با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۲ سال و قیمتهای از ۳۰۰ هزار دلار
همیلتون یکی از شهرهای به سرعت رو به پیشرفت در استان انتاریو، بزودی شاهد آغاز احداث Corktown Condos، یک برج جدید کاندومینیوم در داونتاون این شهر است. این مجتمع که در تقاطع خیابانهای King و Charlton واقع شده، در واقع، دو برج بلند است که دارای نمای بیرونی مدرن، امکانات خیرهکننده و مناظر فوقالعادهای از شهر همیلتون و دریاچه انتاریو هستند. پروژه Corktown Condos دارای ۲۷ طبقه و ۳۵۰ واحد است و واحدهای آن بین…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
پروژه Northshore Condos؛ سرمایهگذاری در برلینگتون، تنها با ۱۵ درصد پیشپرداخت برای واحدهای از ۴۰۰ هزار دلار
اگر میخواهید در شهر Burlington در انتاریو، زندگی یا سرمایهگذاری کنید، پیش خرید واحد در پروژه کاندومینیوم Northshore Condos میتواند گزینهای مناسب برای شما باشد. این پروژه در تقاطع خیابانهای King Rd و Plains Rd E واقع شده است. برج Northshore Condos دارای ۸ طبقه و ۱۵۳ واحد است و واحدهای آن بین ۴۷۰ تا ۹۹۸ فوت مربع مساحت دارند. قیمت واحدها از ۴۰۰ هزار دلار شروع میود و زمان تحویل واحدهای این برج، جولای…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
تازهترین گزارش TRREB از افزایش ۱۵ درصدی اجارهها در تورنتوی بزرگ GTA، فقط در سه ماهه اول امسال، خبر میدهد
تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB حاکیست که اجارهها در GTA، این بزرگترین کلانشهر کانادا، در سه ماهه اول امسال بیش از ۱۵ درصد افزایش یافته است. این گزارش میگوید که گرانی اجارهها باعث شده تا تقاضا برای خرید ملک در این دوره افزایش بیابد، چون مستاجرانی که از هزینههای بالای اجاره مسکن به تنگ آمدهاند، به بازار خرید روی آوردهاند. گزارش تازه هیئت املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
قیمتها در بازار کاندو تا پایان امسال افزایش مییابد؛ تازهترین گزارش و پیشبینی TRREB از آینده بازار در تورنتوی بزرگ
نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB در تازهترین گزارش خود پیشبینی کرده که قیمت کاندو از اواخر سال ۲۰۲۳ رو به افزایش خواهد گذاشت. ورود مهاجران تازه، رشد جمعیت، همراه با یک بازار شلوغ و تعداد بیشتری از خریداران جدید و همزمان کاهش میزان ساخت و ساز به دلیل تورم و گرانی، دلایلی است که TRREB برای این پیشبینی خود ارائه کرده است. اما در مقایسه با سال گذشته، میانگین قیمت کاندوهایی که در سه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
بازار فعلی کاندو در تورنتو، شرایط را برای مستاجران سختتر خواهد کرد؛ گزارش روزنامه گلوباند میل کانادا
رکود ساختوساز در بازار کاندومینیوم تورنتو شاید در کوتاهمدت برای خریداران و سازندگان زیانهایی داشته باشد، اما این مستاجران هستند که در دراز مدت بهای آن را خواهند پرداخت. کاندومینیومها طی ۲۰ سال گذشته، بزرگترین منبع تأمین واحدهای اجارهای جدید در تورنتو بوده است . این کاندوها توسط سرمایهگذاران کاندو، در بازار ثانویه Secondary Market اجاره داده میشوند. روزنامه گلوباند میل کانادا در گزارشی در این باره مینویسد، با این حال، هزینههای تملک و نگهداری…
بیشتر بخوانید » -
پروژههای کاندو
برج کاندومینیوم Allure Condos؛ پروژه پیشفروش در داونتاون تورنتو که جزئیات آن تا دو هفته دیگر اعلام میشود
یکی از جدیدترین پروژههای پیشفروش کاندومینیوم در داونتاون تورنتو، پروژه Allure Condos در تقاطع خیابانهای King و Sherbourne است. هنوز جزئیات این پروژه از جمله قیمتها و نحوه پیشپرداخت اعلام نشده ولی در زمان VIP Launch این پروژه، در چهارم می امسال، همه اینها مشخص خواهد شد. با این حال تا اینجا میدانیم که این برج دارای ۴۳ طبقه و ۵۰۹ واحد، شامل واحدهای یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه خواهد بود. برج Allure…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کاندو
بازار کاندو در تورنتو؛ اعتماد بیشتر خریداران به شرایط و بازگشت تدریجی آنها به مارکت و فروشندگان در انتظار برگشت قیمتهای پیشین
واحدهای کاندو در بهار امسال سریعتر از قبل به فروش میرسند، دلیل آن هم این است که اعتماد خریداران به بازار املاک تورنتو به طور نسبی افزایش یافته است. نظر میرسد، بسیاری از خریداران تمایل دارند تا پیش از پیدا شدن سر و کله رقبا، معامله را نهایی کنند. این بخشی از گزارش روزنامه کانادایی گلوباندمیل درباره بازار مسکن در تورنتوی بزرگ است که این هفته انتشار یافته است. در این گزارش با تعدادی از…
بیشتر بخوانید »