قیمت املاک در تورنتو امسال از ونکوور پیشی می‌گیرد و هر دو بازار با افزایش قیمت روبرو هستند

رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی به نقل از کارشناسان اقتصادی نوشته بازار مسکن به زودی ممکن است «جالب شود»، زیرا قیمت‌ها و میزان فروش خانه، بر اساس دو گزارشی که اخیرا منتشر شده، شروع به افزایش کرده است. 

شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کاناداست که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت دارد.

شرکت مسکن Royal LePage در آخرین برآورد فصلی خود از قیمت‌ها، پیش‌بینی کرده قیمت تمام انواع مسکن، در سه‌ماهه‌ی چهارم ۲۰۲۴ به میزان ۹ درصد، نسبت به مدت مشابه سال گذشته، افزایش خواهد داشت. 

از سوی دیگر نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA هم گزارش داده فروش خانه در سطح کشوری، بین ماه‌های فوریه و مارچ به میزان نیم درصد افزایش داشته، که البته همچنان حدود ۱۰ درصد پایین‌تر از میانگین ۱۰ ساله است. 

گزارش Royal LePage همچنین پیش‌بینی کرده قیمت خانه‌ها در منطقه‌ی تورنتوی بزرگ GTA در ۲۰۲۴ از ونکوور بزرگ پیشی خواهد گرفت. 

پیش‌بینی می‌شود قیمت کل خانه در تورنتو ۱۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد. 

این افزایش برای شهر مونترال، ۸.۵ درصد نسبت به سال قبل پیش‌بینی شده است. 

در استان کلگری، که قبلا پیش‌بینی می‌شد بالاترین رشد قیمت را در سال جاری تجربه کند، این افزایش قیمت‌ها بیشتر خواهد بود. 

آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO،‌ در یادداشتی می‌نویسد کلگری هنوز قوی‌ترین بازار در بین شهرهای بزرگ کاناداست، به طوری که همه‌ی لیستینگ‌های آن طی ماه به فروش می‌رسد و قیمت‌ها در حال حاضر ۱۱ درصد بالاتر از سال گذشته است. 

او می‌گوید: «ونکوور و تورنتو به طور عمده متوازن باقی مانده‌اند، مونترال در حال نزدیک شدن به بازار فروشندگان است؛ و بخش عمده‌ی استان‌های آتلانتیک همچنان مستحکم هستند.» 

شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد. 

این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر  کانادا دارد.