سال ۲۰۲۴ و سه فرصت استراتژیک که برای صنعت املاک کانادا فراهم است

سال ۲۰۲۴ برای صنعت املاک می‌تواند سال پرچالشی باشد، از یک سو بحران مسکن و گرانی آن می‌تواند پیشاپیش خانواده‌ها را برای صاحبخانه شدن با چالش روبرو کند و از سوی دیگر کاهش نرخ بهره می‌تواند دوباره بازار را به حرکت در‌آورد.

این شرایط می‌تواند برای بازیگران عرصه بازار مسکن فرصتی استراتژیک باشد. مهم‌ترین این فرصت‌ها اینهاست:

۱- مشاوره فرصتی برای تثبیت موقعیت نهادهای صنفی Advocacy:

۲۰۲۴ سالی است که تمامی نهادهای صنفی املاک و مستغلات در کانادا باید مشاوره را به عنوان یکی از خدمات اصلی خود برای اعضا در نظر بگیرند. 

شاید هیچ لحظه‌ی دیگری در تاریخ پیش نیاید که مسکن این اندازه برای عموم مردم مهم باشد و در صدر اولویت‌های مقامات رسمی منتخب قرار گیرد. 

مقامات دولتی به مشاوره‌ی رهبران صنعت املاک و مستغلات کانادا نیاز دارند. 

انجمن‌های املاک باید از این جایگاه برجسته برای تقویت روابط خود با تصمیم‌سازان و پیشبرد راه‌حل‌های سیاستی موافق با صاحبخانه‌شدن برای بحران مسکن کانادا استفاده نمایند.

۲- تلاش برای دستیابی به استانداردهای بالاتر در صدور مجوز و فعالیت در این صنعت

صنعت املاک باید حرفه‌ای‌گرایی را در صدر اولویت‌های خود قرار دهد و برای وضع استانداردهای سخت‌گیرانه‌تر برای صدور مجوز و فعالیت در این صنعت بکوشد. 

خریدن و فروختن خانه مهمترین تصمیم‌گیری مالی است که اکثر کانادایی‌ها در زندگی خود با آن مواجه‌اند. 

با این حال در بسیاری از استان‌ها، افراد می‌توانند حتی با دیپلم دبیرستان یا پشت سر گذاشتن دوره‌های خودآموز آنلاین و شرکت در آزمون‌های تستی، مجوز دریافت کنند. 

صنعت املاک به جای اینکه منتظر راه حل از طرف دولتمردانی باشد که اطلاع درستی از شرایط ندارند، باید خودش دست به کار شود و خواهان وضع استانداردهای آموزشی و عملیاتی سخت‌گیرانه‌تری شود. 

۳- یادآوری مزایای غیرمالی صاحبخانه شدن به سیاست‌گذاران 

صنعت املاک باید قدم پیش بگذارد و اهمیتی که صاحبخانه شدن برای افراد، کامیونیتی‌ها و کشور دارد را به مقامات دولتی و سایرین یادآور شود. 

صاحبخانه شدن فقط یک تصمیم مالی نیست که باعث فعالیت‌های اقتصادی بشود. داشتن خانه‌ای که متعلق به خود شخص باشد مزیت‌های بسیاری به همراه دارد که از جمله‌ی آنها می‌توان به دستاوردهای تحصیلی بالاتر، پایین آمدن نرخ جرم و جنایت و بالا رفتن سطح مشارکت‌های مدنی اشاره کرد.

 

 

 

 

 

 

 

View this post on Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A post shared by Sherry Dabir (@sherry_dabir.ca)