برج کاندومینیوم Q Condos در داون‌تاون شهر دانشگاهی و پرآینده کیچنر؛ با ۱۰ تا ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی یک سال تا ۹۰۰ روز

جولای 31, 2023

0 619 خواندن این مطلب 4 دقیقه زمان میبرد

پروژه کاندومینیوم Q Condos یکی از پروژه‌های جدید کاندو در داون‌تاون شهر Kitchener در غرب انتاریو است.

این برج دارای ۳۴ طبقه و ۲۳۹ واحد است و واحدهای آن بین ۴۵۵ تا ۱۰۱۵ فوت مربع زیربنا دارند.

قیمت واحدهای این پروژه از ۵۱۰ هزار دلار شروع می‌شود و گران‌ترین آنها ۸۷۰ هزار دلار قیمت دارند.

کیچنر Kitchener انتاریو یک شهر در حال رشد با اقتصادی قوی و داون‌تاونی پر جنب و جوش است و منطقه کیچنر-واترلو KW چهارمین منطقه پرجمعیت در استان انتاریو است.

این شهر میزبان تعداد زیادی دانشگاه و کالج است که آن را به مقصدی محبوب برای حدود ۱۰۰ هزار دانشجو و نیز متخصصان جوان تبدیل کرده است.

این ترکیب عوامل باعث شده است تا Kitchener در سال‌های اخیر به بازاری داغ برای سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات تبدیل شود.

پیش‌پرداخت خرید از این پروژه، ۱۰ درصد برای واحدهای بالای ۷۰۰ هزار و ۱۵ درصد برای واحدهای زیر ۷۰۰ هزار دلار است که اولی ظرف یک سال و دومی طی ۹۰۰ روز پرداخت می‌شود.

زمان تحویل واحدهای Q Condos، سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده که ۵ درصد دیگر هم در تمام واحدها در آن زمان پرداخت می‌شود.

این پروژه در تقاطع خیابان‌های Queen و Goudies واقع شده است.

ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای با قیمت زیر ۷۰۰ هزار

۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۲.۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۲۴۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۰۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۶۵ روز
۲.۵ درصد در ۷۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۹۰۰ روز

ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای با قیمت بالاتر از ۷۰۰ هزار

۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۲.۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۲۴۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۰۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۶۵ روز
۵ درصد در زمان تحویل واحد

در هر دو ساختار پیش‌پرداخت، ۵ درصد هم در زمان تحویل واحد که برای سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده، پرداخت می‌شود.

برخی از امکانات پروژه کاندومینیوم Q Condos در کیچنر

برخی از امکانات این برج لاکچری به شرح زیر است:

DTK’s Art Walk
گالری هنری Kitchener- Waterloo
بار
کافه
تراس
Cross- Training Facility
استودیوی Peloton
شبیه‌ساز ورزشی
سالن اجتماعات سرپوشیده
سینما Apollo
مرکز هنرهای نمایشی Conrad
ارکستر سمفونیک KW
The Museum
Goudies Lane Experience
Victoria Park
Kitchenmate

این برج بر فراز ساختمانی ساخته می‌شود که بیش از یک قرن قدمت دارد (ساخت ۱۹۱۷) و به سبک معماری هنرهای زیبای یا Beaux-Arts ساخته شده است.

البته، Q Condos از آن ساختمان که در شماره ۲۰ خیابان Queen قرار دارد، ۳۴ طبقه بلندتر است.

مزیت اول – موقعیت مکانی عالی و نزدیک به انواع امکانات

کیچنر یکی از شهرهای کاناداست که سرعت رشد بالایی دارد و منطقه کیچنر-واترلو KW چهارمین منطقه پرجمعیت در استان انتاریو است. برج Q Condos در داون‌تاون چنین شهری قرار گرفته است و به همین دلیل، زندگی در آن می‌تواند موقعیت مناسبی باشد.

ساکنان این برج در فاصله چند قدمی تمام امکانات مورد نیاز خود قرار دارند و مجموعه فوق‌العاده‌ای از امکانات سبک زندگی، از جمله غذاخوری‌ها، مراکز خرید، گزینه‌های سرگرمی و امکانات هنری و فرهنگی در نزدیکی آنها قرار دارد.

همچنین، ArtWalk پرجنب و جوش و صحنه هنری خلاقانه شهر Creative Art Scene، این منطقه را احاطه کرده است که می‌تواند برای هنرمندان و علاقمندان به هنر، جذابیت زیادی داشته باشد.

مزیت دوم – مناسب برای دانشجویان و متخصصان جوان

منطقه کیچنر-واترلو KW به‌عنوان یک شهر دانشگاهی شناخته می‌شود که بیش از ۹۸ هزار دانشجو را در خود جای داده است.

برج Q Condos تنها چند دقیقه با University of Waterloo، Wilfrid Laurier و Conestoga College فاصله دارد و به همین دلیل، محلی بسیار مناسب برای سکونت دانشجویان و خانواده‌های آنهاست.

این برج همچنین، در نزدیکی منطقه نوآوری شهر Innovation District واقع شده که محل دفاتر مرکزی بسیاری از شرکت‌های پیشرفته است و متخصصان جوان زیادی را جذب می‌کند.

مزیت سوم – دسترس به انواع گزینه‌های رفت و آمد

یکی از ویژگی‌های مثبت زندگی در Q Condos دسترسی آسان آن به گزینه‌های حمل و نقل عمومی است. یکی از گزینه‌های نزدیک به برج، Central Station است که در امتداد مسیر ION LRT قرار گرفته و از طریق آن می‌توان به اتوبوس، قطار و مسیرهای GO Transit دسترسی داشت.

همچنین، Highway 8 تنها چند دقیقه با برج فاصله دارد و امکان اتصال سریع به دیگر معابر اصلی مرکزی انتاریو را فراهم می‌کند.

مزیت چهارم – قرار گرفتن در میان فضاهای سرسبز و گزینه‌های تفریحی

زندگی در قلب داون‌تاون به این معنی نیست که ساکنان Q Condos مجبورند به قیمت داشتن امکانات شهری، از فضاهای سبز طبیعی محروم باشند.

ساکنان این برج مرتفع می‌توانند از تراس‌های خصوصی خود، چشم‌اندازی خیره‌کننده از Kitchener’s Victoria Park داشته باشند. همچنین، جاذبه‌هایی مانند Clock Tower، پیست اسکیت، زمین بازی، مسیرهای پیاده‌روی، دریاچه و فضای سبز، در اطراف Q Condos وجود دارد.

مزیت پنجم – موقعیت استثنایی شهر کیچنر

دلایل زیادی وجود دارد که شهر Kitchener را به یک موقعیت خوب برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تبدیل می‌کند. اول، اقتصاد شهر قوی است. Kitchener میزبان تعداد زیادی شرکت فناوری پیشرفته، و همچنین تعداد دیگری از صنایع، مانند ساخت و ساز و مراقبت‌های بهداشتی است. این بدان معناست که تقاضای زیادی برای مسکن در شهر وجود دارد که می‌تواند منجر به بازدهی سرمایه خوبی شود.

دوم، هسته مرکزی پر جنب و جوش و در حال رشد شهر است. در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری زیادی در مرکز شهر انجام شده که منجر به توسعه رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مشاغل جدید شده است. این امر Kitchener را به مکانی جذاب‌تر برای زندگی، کار و نیز توریسم تبدیل کرده است که می‌تواند منجر به افزایش ارزش املاک شود.

آپارتمان‌ها یک سرمایه‌گذاری پرسود و پرطرفدار در Kitchener هستند، زیرا ترکیب خوبی از مقرون به صرفه بودن و پتانسیل سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهند. آپارتمان‌های مرکز شهر به ویژه بسیار پرطرفدار هستند، زیرا آنها نزدیک به امکانات و حمل و نقل هستند.

مزیت ششم – ساخت پروژه توسط سازنده‌ای معتبر

شرکت Momentum Developments کار ساخت و ساز این برج را برعهده دارد. این شرکت با ایجاد فضاهایی منحصربه‌فرد کمک می‌کند که کیچنر-واترلو به یکی از بهترین کامیونیتی‌های کشور تبدیل شود.

ساختمان‌هایی که توسط این شرکت ساخته می‌شود، عمدتا دارای کاربری چندگانه است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا: