گزارش تازه Zoocasa کاندو را مقرون‌به‌صرفه‌ترین و از نظر تقاضا دومین نوع ملک مطلوب در تورنتوی بزرگ معرفی کرده است

آژانس املاک Zoocasa در تازه‌ترین گزارش خود از بازار مسکن تورنتوی بزرگ اعلام کرده که کاندو مقرون‌به‌صرفه‌ترین و از نظر تقاضا دومین نوع ملک مطلوب به شمار می‌آید.

این آژانس گفته است که میانگین قیمت یک کاندو در تورنتو، در ماه جولای، ۱۲ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.

بر اساس این گزارش در میان همه انواع املاک مسکونی، کاندو بیشترین رشد را در این یک سال داشته است.

این گزارش، بر اساس آمارهای نهاد مشاوران مسکن تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB تهیه شده است.

 

بعد از کاندوها، تان‌هاوس‌ها در تورنتو با ۷/۵ درصد رشد سالانه در جایگاه دوم قرار دارند. این در حالیست که خانه‌های دیتچد در این یک سال حتی ۷/۳ درصد هم کاهش یافته‌اند.

گزارش Zoocasa نتیجه‌گیری می‌کند: «بهترین سرمایه‌گذاری در املاک تورنتوی بزرگ GTA بازار کاندوست.» 

در جولای جمعا ۱٫۳۶۵ کاندو در تورنتو و بقیه نقاط GTA معامله شده است که گرچه ۴۷/۵ درصد نسبت به سال گذشته کاهش نشان می‌دهد، اما از نظر تعداد معاملات تنها خانه‌های دیتچد هستند که با ۲٫۲۰۳ مورد فروش، بالاتر از کاندو قرار دارند.

در خارج از خود تورنتو، منطقه پیل و منطقه یورک بیشترین نرخ فروش کاندو در GTA را، به ترتیب با ۱۵۴ و ۱۴۵ مورد، به نام خود ثبت کرده‌اند. میسی‌ساگا با ۱۲۸ مورد فروش در جایگاه بعدی قرار دارد.

این سه منطقه، به گفته Zoocasa، همگی قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه‌تری نسبت به تورنتو داشته‌اند. در جولای، میانگین قیمت یک کاندو در پیل ۶۱۷ هزار دلار، در یورک ۶۸۸ هزار دلار، و در میسی‌ساگا ۶۲۸ هزار دلار بوده است.

میانگین قیمت در خود شهر تورنتو ۷۴۴ هزار دلار گزارش شده است.

آژانس Zoocasa با تاکید بر اینکه این داده‌ها هم برای خریداران و هم برای فروشندگان بالقوه حائز اهمیت است به خریداران توصیه می‌کند که با مقایسه قیمت بازارها دنبال خانه بگردند.

همین آژانس به فروشندگان هم توصیه می‌کند که حواسشان باشد، چون تقاضا برای خرید کاندو بالاست.