رکود بازار کاندومینیوم به سر رسیده و میانگین اجاره‌ها در حال نزدیک شدن به نقطه اوج قبل از پاندمی است

 

رکود کوتاهی که در اوایل پاندمی در بازار اجاره کاندومینیوم در تورنتو ایجاد شده بود، حالا به سر رسیده و قیمت‌های اجاره دوباره اوج گرفته است. به‌طوری‌که، میانگین اجاره واحدهای یک‌خوابه اکنون به رکورد سال ۲۰۱۹ نزدیک شده است.

داده‌های جدید هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو نشان می‌دهد که میانگین اجاره ماهیانه واحدهای یک‌خوابه در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۲ به ۲٫۱۴۵ دلار رسیده است که ۱۷/۸ درصد نسبت به سال پیش افزایش نشان می‌دهد.

میانگین اجاره واحدهای دوخوابه نیز با ۱۷/۲ درصد رشد نسبت به سال گذشته، حالا به ۲٫۸۶۷ دلار رسیده است.

بالاترین رکورد اجاره‌‌ها در تورنتو، با ۲٫۲۶۲ دلار و ۲٫۹۴۱ دلار، به ترتیب برای واحدهای یک‌خوابه و دوخوابه، کمی پیش از آغاز پاندمی ثبت شده بود.

با شروع پاندمی و خروج بسیاری از مستاجران از هسته شهر، در جستجوی فضای کاری بیشتر در دوران کار از منزل، اجاره‌های کاندو با کاهش‌های دو رقمی مواجه شد.

حالا با بازگشت بسیاری از کارمندان به دفاتر خود، دست‌کم به‌صورت پاره‌وقت، به نظر می‌رسد که بازار، نشانه‌هایی از ریکاوری را از خود بروز می‌دهد.