کاندومینیوم The United BLDG Condos، فقط ۱۵درصد پیش‌پرداخت طی ۱۸ ماه و ۲۵ درصد برای خریداران بین‌المللی
شاید مهم‌ترین ویژگی پروژه The United BLDG Condos موقعیت آن است که در تقاطع سه تا از پرترددترین خیابان‌های تورنتو قرار دارد.
این پروژه در شماره ۴۸۱ خیابان University Ave و در تقاطع آن با خیابان Dundas تورنتو واقع شده است که تا مهم‌ترین مراکز اقتصادی، اداری، سیاسی و دانشگاهی تنها چند دقیقه پیاده روی دارد
این برج دارای ۵۵ طبقه و ۷۴۸ واحد است که واحدهای مسکونی آن از طبقه ۲۵ شروع می‌شود.
زیربنای واحدهای این برج بین ۲۷۹ تا ۱۵۳۹ فوت‌مربع است.
قیمت هر فوت‌مربع از واحد از ۱/۶۸۶ دلار شروع می‌شود.
زمان‌بندی پیش‌پرداخت:
- ۱۰ هزار دلار پس از امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۳۰۰ روز
- ۵ درصد در ۵۴۰ روز
- ۵ درصد در زمان تحویل که برای پاییز ۲۰۲۵ پیش‌‌بینی شده است
شرایط پیش‌پرداخت برای خریداران بین‌المللی (۲۵ درصد) :
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۳۰۰ روز
- ۵ درصد در ۵۰۰ روز
- ۱۰ درصد در زمان تحویل که برای پاییز ۲۰۲۵ پیش‌‌بینی شده است
سایر هزینه‌ها برای صاحبان کاندو
- قیمت پارکینگ ۲۲۵ هزار دلار است که البته در پکیج پنت‌هاوس‌ها لحاظ شده است
- ماهانه ۷۵ سنت برآورد شارژ به ازای هر فوت‌مربع
- ماهانه ۱۹/۹۵ دلار هزینه لاکر
- ماهانه ۸۹/۹۵ دلار هزینه پارکینگ
- برآورد مالیات بر املاک: سالانه یک درصد از قیمت واحد
برخی از امکانات لاکچری برج The United BLDG Condos به شرح زیر است:
- باربیکیو و فضای غذاخوری
- نگهبان ۲۴ ساعته
- امکانات تناسب‌اندام
- اتاق بازی
- باغچه تزیین‌شده سنگی
- جکوزی و سونا
- کتابخانه
- سالن بازی
- سالن نمایش فیلم
- لابی لاکچری
- فضای کار اشتراکی
- سالن بیلیارد
- سمیلاتور گلف
- سالن بازی‌های ویدیویی
- استخر با صندلی‌های آفتاب‌گیر (داخلی/ خارجی)
- فضای پیاده‌روی برای سگ‌ها
- فضای یوگا
- سالن با شومینه
- اتاق مهمانی و آشپزخانه
یکی از ویژگی‌های مثبت این برج، بالا بودن امتیاز پیاده‌روی آن، یعنی ۹۹ از ۱۰۰ است. بنابراین، ساکنان برای انجام کارهای روزمره خود مانند خرید موادغذایی، رفتن به رستوران و کافه و استفاده از گزینه‌های سرگرمی، نیازی به استفاده از وسایل نقلیه ندارند.
بسیاری از مراکز خرید، هنری، گالری از جمله گالری هنر انتاریو یا همان AGO، مرکز خرید ایتن‌سنتر، مهم‌ترین میدان تورنتو یعنی Nathan Phillips و بالاخره میدان مرکزی شهر Yonge Dundas تورنتو همه در فاصله یک پیاده‌روی کوتاه از The United BLDG Condos قرار دارند.
این برج به ایستگاه متروی St. Patrick و خط Yonge University Spadina دسترسی مستقیم دارد. همچنین، ساکنان می‌توانند تنها در ۶ دقیقه پیاده‌روی به ایستگاه Union برسند. مسیرهای Queen و Carlton streetcar نیز در فاصله چند قدمی The United BLDG Condos قرار دارند. ترمینال Coach تورنتو واقع در Bay و Dundas به ساکنان این امکان را می‌دهد تا به‌راحتی به اتوبوس‌های مسافربری در مناطق خارج از شهر، استان و کشور دسترسی داشته باشند.
یکی از ویژگی‌های مثبت زندگی در United BLDG Condos، نزدیکی آن به مراکز شغلی است و زندگی در آن برای کسانی که دنبال نزدیکی محل کار به خانه هستند، بسیار مطلوب است. منطقه اطراف این برج به Hospital Row معروف است و بزرگترین و معتبرترین بیمارستان‌ها و مراکز تحقیقات پزشکی شهر را در خود جای داده است. کریدورهای خیابان Bay تورنتو نیز خانه یکی از بزرگترین مناطق مالی در آمریکای شمالی هستند. Queen’s Park، City Hall و دادگاه عالی انتاریو، همگی در چند قدمی برج کاندومینیوم United BLDG قرار دارند.
دیگر ویژگی مثبت این برج که زندگی در آن را تبدیل به گزینه‌ای ایده‌آل برای دانشجویان و خانواده‌های آنها می‌کند، نزدیکی آن به ۳ دانشگاه برتر تورنتو است. دانشگاه Ryerson و دانشگاه تورنتو UofT در فاصله ۱۰ دقیقه پیاده‌روی و دانشگاه OCAD در فاصله ۵ دقیقه پیاده‌روی از این برج واقع شده‌اند.
ساخت این پروژه را شرکت Davpart برعهده دارد که از زمان تاسیس در سال ۱۹۹۳ تاکنون، به نام درخشانی در صنعت املاک و مستغلات آمریکای شمالی تبدیل شده است. این شرکت، تاکنون ساخت و ساز بیش از ۹۰ پروژه صنعتی، اداری، فروشگاهی و مسکونی را در کانادا و ایالات‌متحده را به انجام رسانده است. این شرکت هم‌اکنون علاوه بر پروژه The United BLDG Condos دو پروژه دیگر هم با نام‌های Avro Condos و 1Eglinton East Condos را هم در دست احداث دارد.
خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید.
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
