روزنامه تورنتو استار: اجاره‌ها در تورنتو طی ۶ ماه آینده ۱۵ درصد دیگر افزایش خواهد یافت

Fahd Mobada هیچوقت برای اجاره کردن آپارتمان در تورنتو مشکل نداشت، تا امسال. 

این دانشجوی ۲۲ ساله‌ی دانشگاه تورنتو و هم‌اتاقی‌اش، ماه جون امسال برای نزدیک به ۱۰ واحد دو خوابه درخواست اجاره دادند.

با وجود اینکه آنها از پس‌انداز، معرف و کردیت اسکور مناسبی برخوردار بودند، صاحبخانه‌ها ترجیح دادند پیشنهادهای چند صد دلار بالاتر را قبول کنند.

روزنامه تورنتو استار در گزارشی می‌نویسد که متاسفانه انگار قرار نیست به این زودی‌ها اوضاع برای مستاجرانی مثل فهد بهبود پیدا کند.

به نوشته این روزنامه کارشناسان حوزه‌ی املاک و مستغلات می‌گویند تقاضا و قیمت‌های سر به فلک کشیده‌ی اجاره در تورنتو، در طی شش ماه آینده ، همچنان روند صعودی خود را حفظ خواهد کرد.

آقای Simeon Papailias، یک کارگزار متخصص در سرمایه‌گذاری املاک به تورنتو استار می‌گوید: «در شش ماه آینده اجاره‌ها دست‌کم ۱۵ درصد افزایش خواهد داشت. فشار رو به بالایی روی قیمت‌های اجاره الان هست که با هر بار افزایش نرخ‌های بهره، به شکل وحشتناکی بدتر می‌شود.»

بانک مرکزی کانادا، با هدف مهار تورم، نرخ بهره‌ی پایه‌ی خود را از ماه مارچ طی ۴ مرحله ۲/۲۵ درصد افزایش داده است.

انتظار می‌رود که این تدبیر تهاجمی به سرد شدن هر چه بیشتر بازار مسکن منجر شود. اما هر چه تعداد بیشتری از خریداران بالقوه‌ی ملک ناگزیر به ترک بازار شوند، طبیعتا بر تعداد متقاضیان مسکن اجاره‌ای افزوده می‌شود.

روزنامه تورنتو استار پیش‌بینی کرده که در اواخر سپتامبر شاهد موج دیگری از افزایش قیمتهای اجاره باشیم: «قیمت‌ها ممکن است تا پایان سال ثبات پیدا کند، ولی در کوتاه مدت و احتمالا در ۳۰ روز آینده، بر اساس فعالیت‌هایی که الان شاهد هستیم، با افزایش دیگر قیمت اجاره‌ها مواجه خواهیم بود، چون تقاضای بسیار زیادی وجود دارد و میزان عرضه هم ناچیز است.»