۶ توصیه برای شما اگر می‌خواهید کاندوی نوساز بخرید و نگران این هستید که آیا همه چیز قانونی است

آیا می‌خواهید کاندومینیوم نوساز بخرید، اما نگران هستید که نکند همه موازین و استانداردهای قانونی در کاندوی مدنظر شما در آن رعایت نشده باشد؟ حق دارید. 

کاملا طبیعی است که هر خریداری دوست دارد خانه موردعلاقه‌اش را پیدا کند و با تصمیم‌های آگاهانه، معامله بی‌دردسری داشته باشد.

اگر شما هم این دغدغه را دارید، بهتر است نکات زیر را به خاطر داشته باشید تا مطمئن شوید خانه نوسازی که می‌خواهید بخرید، مطابق با قانون ساخته شده باشد. 

این بررسی‌ها نه فقط از باب تبعات حقوقی بالقوه، بلکه همچنین به خاطر نگرانی‌های مربوط به ایمنی اهمیت دارد.

 

در کاندوهایی که بدون رعایت این استانداردها ساخته شده‌اند، احتمال عدم رعایت مقررات لازم در ساخت‌وساز بیشتر است و این امر می‌تواند به اشکالات مهم و خطرآفرین در بنا منجر شود.

اینها مهم‌ترین نکاتی هست که شما برای یک خرید بی‌دردسر کاندوی نوساز باید رعایت کنید.

• مهمترین توصیه آن است که یک مشاور املاک را به استخدام درآورید تا در طی فرایند خرید همراه شما باشد. 
  مشاوران می‌توانند از منافع شما به بهترین نحو حفاظت کرده و اقدامات لازم برای اطمینان از آنکه خانه موردنظر، مطابق با پروتکل‌ها و قوانین ساخته شده است را به عمل آورند.
  ضمن اینکه استفاده از مشاور املاک برای خرید ملک هیچ هزینه‌ای برای خریدار ندارد.
• جمع‌آوری اطلاعات لازم درباره ملک و سازنده
• مراجعه به دایرکتوری سازندگان انتاریو برای اطمینان از از اینکه سازنده همه مجوزهای لازم را برای ساخت و فروش خانه دریافت کرده است
• اطمینان یافتن از رجیستر بودن خانه در برنامه گارانتی تحت عنوان Tarion
• بررسی کامل قرارداد خرید که شامل اطلاعات مهمی درباره حقوق شما، حقوق سازنده و خود ملک است
• مشاوره گرفتن از یک وکیل متخصص در حوزه قوانین املاک و مستغلات