Grand Festival Condos؛ کاندوهای ۵۰۰ تا ۷۵۰ هزار دلاری با پیش‌پرداخت در ۹ قسط

دو برج دیگر از کامیونیتی ۴ برج/ تان هاوس در شهر وان با نام Grand Festival Condos در حال توسعه است و پیش‌بینی می‌شود که در بهار سال ۲۰۲۵ به خریداران تحویل داده شود. 

این مجتمع ۶۱ طبقه که در نزدیکی مرکز Metropolitan شهر وان واقع شده، قرار است به یکی از بزرگترین کامیونیتی‌های برنامه‌ریزی‌شده کانادا تبدیل گردد. 

قیمت فروش واحدهای این مجتمع بین ۵۲۰ هزار تا ۷۵۰ هزار دلار مشخص شده و حداقل سپرده آن ۲۰ درصد است.

ساختار پیش‌وپرداخت این پروژه هم به گونه‌ای است که شما آن را طی ۹ مرحله و در فاصله ۸۷۰ روز پرداخت می‌کنید.

 زندگی در Grand Festival Condos که کار توسعه آن را دو شرکت‌ توسعه‌دهنده معتبر Menkes و Quadreal برعهده دارند، مزایای زیادی برای ساکنان آن خواهد داشت. 

در مطلب پیش رو، خانم شری دبیر مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیش‌فروش پروژه‌های کاندو فعالیت دارد، توضیحاتی درباره این مزایا داده است.

همچنین، در این مطلب با جزئیات بیشتری از امکانات و مسایل مالی پروژه آشنا می‌شوید. 

---

پروژه کاندومینیوم Grand Festival Condos در شهر وان در نشانی شماره ۱ خیابان Commerce، تقاطع Commerce St و Interchange Way واقع شده است. 

این پروژه، ۲ برج دیگر از کامیونیتی ۴ برج/ تان هاوس خواهد بود که در نهایت به یکی از بزرگترین کامیونیتی‌های برنامه‌ریزی‌شده کانادا تبدیل می‌شود. 

تعداد طبقات، واحدها و مساحت واحدهای Grand Festival Condos

Grand Festival Condos دارای ۲ برج است که برج شمالی با نام Grand Signature دارای ۶۱ طبقه و برج جنوبی با نام Grand Landmark دارای ۴۷ طبقه می‌باشد

این دو برج در مجموع دارای ۱۲۰۰ واحد است و واحدهای آن بین ۴۹۷ تا ۶۹۷ فوت مربع مساحت دارد. 

به گفته شری دبیر، مشاور املاک در تورنتو، ساکنان این مجتمع که در قلب جدید دان تاون شهر وان واقع شده است، تنها چند دقیقه با مترو تازه توسعه‌یافته TTC، بسیاری از امکانات زندگی، فضای سبز طبیعی، مدارس معتبر، فرصت‌های شغلی و تفریح‌گاه‌های مناسب برای عابران پیاده فاصله خواهند داشت.

آنچه باید درباره قیمت‌ها و ساختار سپرده این مجتمع مسکونی بدانید 

محدوده قیمت واحدهای این مجتمع به شرح زیر است: 

• واحدهای یک خوابه از ۵۲۰ تا ۵۵۰ هزار دلار 
• واحدهای یک خوابه به اضافه دن از ۵۹۰ تا ۶۴۰ هزار دلار 
• واحدهای دو خوابه از ۶۹۰ تا ۷۵۰ هزار دلار

به طور کلی، قیمت فروش واحدهای موجود بین ۵۲۰ هزار تا ۷۵۰ هزار دلار متغیر است. 

طبق توضیحات شری دبیر، متخصص پیش‌فروش پروژه‌های کاندو، مواردی که باید در رابطه با سایر قیمت‌ها و مبالغ سپرده‌‌گذاری این مجتمع بدانید به شرح زیر است. 

قیمت پارکینگ: ۷۲ هزار دلار 

قیمت Locker: معادل ۷۵۰۰ دلار

عوارض توسعه (Capped Development Charges) 

• ۶۵۰۰ دلار برای واحدهای یک خوابه به اضافه دن و واحدهای کوچکتر
• ۹ هزار دلار برای واحدهای دو خوابه و واحدهای بزرگتر 

ساختار پرداخت 

ساهتار پیش‌پرداخت طی ۹ قسط: ۲۱ درصد 

• ۵ هزار دلار در زمان امضا
• مابقی ۵ درصد در ۳۰ روز
• ۲/۵ درصد در ۹۰ روز
• ۲/۵ درصد در ۱۸۰ روز
• ۲/۵ درصد در ۳۷۰ روز
• ۲/۵ درصد در ۵۰۰ ۵۴۰ روز
• ۵ درصد در ۸۱۰ روز ۲/۵ درصد در ۷۲۰ روز
•  ۲/۵ درصد در ۸۷۰ روز
• یک درصد در زمان تحویل

زمان تحویل این پروژه، بهار سال ۲۰۲۵ تعیین شده است. 

انواع امکانات Grand Festival Condos

امکانات این مجتمع کاندومینیوم شامل موارد زیر است: 

• فضای ورزشی
• محل مخصوص باربیکیو
• کترینگ
• فضای نشیمن با شومینه
• اتاق استراحت برای آفتاب گرفتن
• لابی
• زمین فوتبال
• اتاق مولتی مدیا
• باشگاه اجتماعی
• اتاق مهمانی
• اتاق بازی

دلایل مختلفی وجود دارند که زندگی در Grand Festival Condos را برای ساکنان آن تبدیل به امری ایده‌آل می‌کنند. در ادامه به برخی از این دلایل اشاره می‌شود. 

امکانات حمل‌ونقل عمومی که در نزدیکی Grand Festival Condos قرار دارد 

شهر وان با اضافه شدن خط مترو که به‌تازگی گسترش یافته است و قطب‌های حمل‌ونقل جدیدی که در مرکز Metropolitan شهر وان واقع شده‌اند، رفت‌وآمد مسافران را آسان‌تر کرده است. 

ساکنان این مجتمع می‌توانند با طی یک مسافت کوتاه پیاده‌روی، به‌راحتی به مترو، منطقه York و مسیرهای اتوبوس Zum دسترسی داشته باشند. همچنین، مسافران تنها در مدت ۴۵ دقیقه می‌توانند از طریق مترو وارد ایستگاه Union در دان تاون تورنتو شوند. 

نحوه دسترسی این مجتمع به انواع بزرگراه‌های منطقه 

آن‌طور که از گفته‌های شری دبیر برمی‌آید، ساکنان Grand Festival Condos که در مرکز شهر واقع شده است و تنها چند دقیقه با شاهراه‌های اصلی مجاور فاصله دارد، می‌توانند با استفاده از وسیله نقلیه شخصی خود، به‌راحتی در سراسر منطقه York و تورنتوی بزرگ GTA سفر کنند.

بزرگراه‌های ۷، ۴۰۰ و ۴۰۷ نیز در نزدیکی این مجتمع قرار دارند. همچنین، مسافران می‌توانند در فاصله کوتاهی به بزرگراه ۴۰۴ و Don Valley Parkway متصل شوند و تنها در مدت نیم ساعت به دان تاون تورنتو برسند. 

امکانات سبک زندگی و تفریحی که در اطراف این مجتمع واقع شده‌اند

مرکز Metropolitan که این مجتمع در نزدیکی آن واقع شده، محله‌ای است که به‌سرعت در شهر وان در حال توسعه است و “هسته جدید دان تاون” لقب گرفته است. 

در منطقه پیرامون Grand Festival Condos، امکانات متنوعی از جمله طیف گسترده و متنوعی از رستوران‌ها و غذاخوری‌ها، گزینه‌های تفریحی و مراکز خرید وجود دارد. 

جاذبه‌های مهم محلی از جمله Canada’s Wonderland و مرکز خرید Mills نیز در نزدیکی این مجتمع واقع شده‌‌اند. 

چرا خرید کاندو در Grand Festival Condos یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری است؟

با رونق توسعه‌های تجاری و مسکونی شهر وان و در مرکز Metropolitan، مجتمع Grand Festival Condos فرصت شگفت‌انگیزی برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است. 

همچنین، دانشگاه York تنها ۱۰ دقیقه با مترو فاصله دارد و به همین دلیل، زندگی در این مجتمع یک انتخاب عالی به‌عنوان مسکن خارج از دانشگاه برای دانشجویان در طول سال تحصیلی است. 

از سوی دیگر، شهر وان برخی از مدارس عالی دولتی استان را در خود جای داده است که همین موضوع، این منطقه را تبدیل به مکانی عالی برای خانواده‌ها کرده است. 

توسعه بسیاری از فضاهای تجاری جدید در این منطقه نیز، فرصتی عالی برای افراد شاغل فراهم می‌کند تا مدت رفت‌وآمد روزانه خود را کاهش دهند و از امکان اشتغال در نزدیکی محل سکونت خود لذت ببرند. 

[ngg src=”galleries” ids=”16″ display=”basic_imagebrowser”]

شرکت‌های معتبری که کار توسعه Grand Festival Condos را برعهده دارند 

طبق توضیحات شری دبیر، متخصص پیش‌فروش پروژه‌های کاندو، دو شرکت توسعه‌دهنده Menkes و Quadreal کار توسعه پروژه بزرگ و هیجان‌انگیز Grand Festival Condos و Festival community را برعهده گرفته‌اند. این مجتمع، قرار است به یکی از بزرگترین کامیونیتی‌های برنامه‌ریزی‌شده کانادا تبدیل شود. 

این دو شرکت متعهد به ساخت مجتمع کاندومینیوم Grand Signature Festival به‌عنوان یک پروژه پایدار، پر جنب‌وجوش و مدرن شده‌اند، تا با ایجاد یک محیط مسکونی قابل دسترسی و سبز، کیفیت زندگی ساکنان مجتمع و جامعه اطراف آن را افزایش دهند. 

شرکت املاک و مستغلات خانوادگی Menkes با ۶۵ سال سابقه کار، نامی بسیار معتبر در صنعت املاک است. این شرکت فعالیت‌هایی در زمینه ساخت مسکن، کاندومینیوم و فضاهای صنعتی با کیفیت بالا انجام می‌دهد و تاکنون جوایز بسیار زیادی در این رابطه کسب کرده است. 

Quadreal نیز یک شرکت کانادایی املاک و مستغلات است که در بیش از ۲۳ شهر از ۱۷ کشور دنیا فعالیت دارد.

---