پروژه Leaside Common؛ معماری و نمای ویژه در یکی از بهترین مناطق تورنتو

مجتمع کاندومینیوم و تان‌هاوس Leaside Common یک پروژه پیش‌فروش جدید در تورنتو است که در تقاطع خیابان‌های Bayview و Eglinton واقع شده است.

این ساختمان ۹ طبقه، ۱۹۸ واحد دارد که واحدهای آن از طبقه دوم شروع می‌شود.

مساحت واحدهای مجتمع Leaside Common بین ۳۵۷ تا ۱۷۰۴ فوت‌مربع است.

شرایط پیش‌پرداخت برای ساکنان کانادا

• ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
• باقیمانده ۵ درصد در فاصله ۳۰ روز
• ۲/۵ درصد در ۹۰ روز
• ۲/۵ درصد در ۱۲۰ روز
• ۵ درصد در ۳۷۰ روز
• ۵ درصد در زمان تحویل

شرایط پیش‌پرداخت برای خریداران بین‌المللی

• ساختار – ۳۵ درصد
• ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
• باقیمانده ۵ درصد در فاصله ۳۰ روز
• ۵ درصد در ۹۰ روز
• ۱۰ درصد در ۱۸۰ روز
• ۱۰ درصد در ۵۴۰ روز
• ۵ درصد در زمان تحویل

قیمت پارکینگ ۸۵ هزار دلار است.

هزینه‌های تعمیر و نگهداری، ماهانه ۶۴ سنت به ازای هر فوت‌مربع و مالیات بر املاک نیز سالانه یک درصد از قیمت ملک است.

زمان تحویل آن، در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

لانچ VIP این کاندومینیوم ۱۵ اکتبر امسال بود که در این مرحله تنها ایجنت‌هایی مانند خانم شری دبیر که دسترسی پلاتینیوم دارند می‌توانند واحدها را رزرو کنند.

این پروژه دارای معماری بیرونی منحصربه‌فردی است و ترکیب آجرهای رنگی سنتی و مدرن آن، جلوه زیبایی به‌وجود آورده است.

امکانات Leaside Common عبارتست از:

• مرکز تناسب‌اندام
• فضای کار مشترک
• اتاق مهمانی
• تراس در فضای باز
• فروشگاه خرده‌فروشی در طبقه همکف

ساکنان این مجتمع تنها به اندازه چند دقیقه پیاده‌روی با برخی از بهترین و پر جنب‌وجوش‌ترین امکانات زندگی شهری مانند مراکز خرید، رستوران‌ها، خواروبارفروشی‌ها، کافه‌ها، مراکز تجاری و فرهنگی، سالن‌های سینما و غیره فاصله دارند.

گزینه‌های حمل‌ونقل زیادی اطراف این منطقه وجود دارد و مسیرهای اتوبوس TTC، ایستگاه متروی Eglinton و ایستگاه جدید Eglinton Crosstown LRT Laird در فاصله چند قدمی این ساختمان قرار گرفته‌اند. ایستگاه Crosstown LRT تنها در مدت نیم ساعت، مسافران را به دان‌تاون تورنتو منتقل می‌کند.

زندگی در مجتمع Leaside Common بسیار مناسب آن دسته از زوج‌هایی است که به فکر گسترش خانواده خود هستند. چون در محله‌ای واقع شده است که برخی از بهترین مدارس دولتی و خصوصی تورنتو، مراکز اجتماعی، زمین‌های ورزشی، امکانات پیشرفته پزشکی و غیره در آن قرار دارند.

وجود فضای سبز در این ساختمان و اطراف آن نیز، زندگی در آن را تبدیل به اتفاقی خوشایند می‌کند. گفتنی است، پارک‌های Sherwood  و Sunnybrook  در اطراف این مجتمع قرار دارند.

کار ساخت این پروژه را شرکت املاک و مستغلات Gairloch developments و شرکت Harlo Capital برعهده دارند.