وارن بافت منتظر شرایط ایده‌آل نماند، او ارزش را دید و زودتر از بقیه دست به کار شد؛ و این همان شرایطی است که بازار املاک پیش روی همه قرار داده است

وقتی نام وارن بافت Warren Buffett می‌آید، معمولاً همه از صبر و دوراندیشی او می‌گویند. اما برخلاف تصور عموم، او هیچ‌وقت منتظر «لحظه‌ی کامل» نماند.

او همیشه به‌دنبال دارایی‌هایی بود که ارزش واقعی‌شان بیشتر از قیمت فعلی‌شان بود، حتی وقتی بازار بی‌ثبات به نظر می‌رسید.

وارن بافت به عنوان یکی از موفق‌ترین و تأثیرگذارترین سرمایه‌گذاران جهان باور داشت که اگر یک دارایی در بلندمدت پتانسیل رشد دارد، باید قبل از بقیه آن را خرید.

به اعتقاد او این یعنی دیدن فرصت‌ها در دل ترس و تردید بازار، جایی که اغلب دیگران در حال صبر کردن هستند.

یک حقیقت ساده وجود دارد: شرایط ایده‌آل هیچ‌وقت از راه نمی‌رسند.

بازار بالا و پایین می‌شود، نرخ بهره تغییر می‌کند، تیتر خبرها عوض می‌شود. اما ثروت را کسانی می‌سازند که فراتر از هیاهو را می‌بینند و زودتر از بقیه وارد عمل می‌شوند.

شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار املاک تورنتو، می‌گوید: «من بارها دیده‌ام که بهترین پروژه‌ها دقیقاً در زمان‌هایی معرفی شده‌اند که همه منتظر بوده‌اند. کسانی که در این لحظه‌ها تصمیم می‌گیرند، در سال‌های بعد برنده‌های واقعی هستند.»

این دقیقاً همان اتفاقی است که امروز در بازار املاک در جریان است. یعنی:

✅ سرمایه‌گذاران هوشمند دارند بی‌سر و صدا در مناطقی با پتانسیل رشد بلندمدت خرید می‌کنند.

✅ آن‌ها با تیم‌هایی همکاری می‌کنند که بازار پیش‌فروش، موقعیت‌یابی و ارزش‌سازی آینده را به‌خوبی می‌شناسند.

✅ و دارند قبل از آنکه نگاه دیگران به این بازار جلب شود، ثروت خود را می‌سازند.

اگر منتظر یک تیتر جادویی، علامت خاص یا تأیید دیگران هستید، شاید همین حالا هم دیر شده باشد.

 

درباره تیم شری دبیر

شری دبیر بیش از دو دهه است که به خریداران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا با اطمینان وارد بازار املاک در تورنتو شوند.

تیم حرفه‌ای او خدمات کاملی از انتخاب پروژه مناسب تا مدیریت و اجاره ملک ارائه می‌دهد.

با شناخت دقیق بازار، روابط قوی با سازندگان معتبر، و تحلیل‌های مبتنی بر تجربه، شری و تیمش یک پارتنر قابل اعتماد برای ساخت آینده‌ای مطمئن هستند.