.jpg)
۵ دلیل که نشان می‌دهد خرید ملک امروز، می‌تواند آینده‌ای مطمئن برای فرزندتان رقم بزند؛ از افزایش ارزش سرمایه تا درآمد اجاره‌ای پایدار
بسیاری از والدین آرزو دارند که فرزندانشان آینده‌ای باثبات و بدون دغدغه مالی داشته باشند. در دنیای امروز که قیمت املاک به‌طور مداوم در حال افزایش است، یکی از هوشمندانه‌ترین راه‌ها برای تضمین آینده فرزندان، سرمایه‌گذاری در املاک است.
خرید یک ملک نه تنها می‌تواند برای آنها امنیت مالی ایجاد کند، بلکه با گذر زمان، ارزش آن افزایش می‌یابد و منبعی برای درآمد غیرفعال آنهاست.
در این مقاله، شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیش‌فروش کاندوهای تورنتو، قصد دارد شما را با اهمیت سرمایه‌گذاری در املاک برای فرزندان آشنا کند و با ذکر نمونه‌هایی نشان دهد که چگونه این تصمیم می‌تواند:
- ثروت بین‌نسلی ایجاد کند
- ورود فرزندتان به بازار املاک را تسهیل کند
- منبع درآمد غیرفعال برای آینده او فراهم کند
- ثبات و امنیت مالی را برای خانواده‌تان تضمین نماید
.png)
۱. ساختن ثروت بین‌نسلی و امنیت مالی بلندمدت
- املاک یکی از پایدارترین و ارزشمندترین دارایی‌هاست که می‌تواند به نسل‌های بعدی منتقل شود.
- به‌جای نگه داشتن پول نقد (که با تورم ارزش خود را از دست می‌دهد)، شما یک دارایی ملموس و در حال رشد را به فرزندتان هدیه می‌دهید.
- افزایش ارزش ملک و درآمد اجاره‌ای در طول زمان، استقلال مالی فرزند شما را تضمین می‌کند.
مثال:
یک کاندوی پیش‌فروش ۵۰۰ هزار دلاری که شما امروز می‌خرید، ممکن است طی ۱۰ سال آینده قیمت آن به بیش از ۸۰۰ هزار دلار برسد؛ و این یعنی یک شروع قوی برای آینده فرزند شما!
۲. کمک به فرزندتان برای اینکه وارد بازار پرهزینه املاک شود
- قیمت املاک در حال افزایش است و نسل‌های جوان بدون حمایت مالی، ورود دشوارتری به این بازار خواهند داشت.
- سرمایه‌گذاری زودهنگام باعث می‌شود فرزند شما در آینده بدون داشتن هیچ‌دغدغه‌ای، خانه‌ای برای زندگی، اجاره دادن یا فروش داشته باشد.
- هر چه زودتر سرمایه‌گذاری کنید، هزینه کمتری نسبت به ۱۰ تا ۲۰ سال آینده پرداخت خواهید کرد.
مثال:
در اوایل دهه ۲۰۰۰، قیمت کاندوهای تورنتو ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار دلار بود. امروز بسیاری از آنها بیش از ۸۰۰ هزار تا ۱ میلیون دلار قیمت دارند! اگر والدین شما یکی از آنها را برایتان خریده بودند، حالا چقدر جلوتر بودید؟
۳. درآمد غیرفعال و آزادی مالی برای فرزندتان
- یک ملک اجاره‌ای می‌تواند منبع درآمدی ثابت برای فرزند شما باشد و هزینه‌های تحصیل، سفر یا راه‌اندازی بیزینس را برای آنها تامین کند.
- درآمد اجاره می‌تواند هزینه‌های وام مسکن را پوشش دهد، به این معنی که درآمد ملک، هزینه‌های خود را تأمین می‌کند.
- بعدها، فرزند شما می‌تواند آن را بفروشد یا از درآمد اجاره آن به‌عنوان منبع درآمدی دوم استفاده کند.
مثال:
یک کاندوی ۶۰۰ هزار دلاری که امروز خریداری شود، می‌تواند با ۲,۵۰۰ دلار اجاره ماهانه، سالانه ۳۰ هزار دلار درآمد اجاره ایجاد کند—یک مزیت مالی قبل از ورود به بازار کار!
۴. پیش‌خرید: استراتژی هوشمندانه برای فرزندان
- هزینه اولیه کمتر – با پرداخت‌های مرحله‌ای، نیازی به پرداخت کل مبلغ در ابتدا ندارید.
- عدم نیاز به وام فوری – تا زمان تکمیل پروژه، نیازی به دریافت وام مسکن نخواهید داشت.
- رشد ارزش سرمایه – خرید به قیمت امروز یعنی فرزندتان از افزایش ارزش آینده ملک سود میبرد.
مثال:
یک کاندوی پیش‌فروش که امروز خریداری شود، تا زمان تحویل ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش قیمت خواهد داشت.
۵. تأمین آینده مسکن فرزندتان و ایجاد ثبات
بسیاری از والدین خانه‌ای خریداری می‌کنند تا فرزندشان در آینده از پرداخت اجاره‌های سنگین در امان باشد.
در بازاری رقابتی، داشتن یک خانه می‌تواند مزیت بزرگی برای آینده فرزندتان باشد.
حتی اگر فرزندتان در آن زندگی نکند، امکان اجاره دادن یا فروش آن را خواهد داشت و این به استقلال مالی او کمک می‌کند.
نتیجه‌گیری: سرمایه‌گذاری در املاک، هدیه‌ای ارزشمند برای آینده فرزندتان
در مجموع با خرید یک ملک، شما این مزایا را به فرزندتان هدیه می‌دهید:
- دارایی ارزشمندی که با گذر زمان رشد می‌کند
- استقلال مالی از سنین جوانی
- ورود به بازار مسکن بدون دغدغه‌های مالی
- فرصت کسب درآمد غیرفعال از اجاره
شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیش‌فروش کاندوهای تورنتو، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا بهترین تصمیم‌ها را در مسیر خرید، اجاره و فروش املاک بگیرند.
او و تیمش نه‌تنها در خرید املاک، بلکه در مدیریت و فروش آنها نیز همراه سرمایه‌گذاران هستند.
با تیم شری دبیر در تماس باشید تا پروژه‌های پیش‌فروش و فرصت‌های سرمایه‌گذاری مناسب را بررسی کنیم.
سرمایه‌گذاری هوشمندانه امروز، آینده‌ای درخشان برای فرزندانتان خواهد ساخت!
