نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA پیش‌بینی می‌کند فروش مسکن در استان انتاریو در سال ۲۰۲۵ به میزان ۱۰ درصد افزایش خواهد یافت؛ قیمت‌ها ۲.۴ درصد

تازه‌ترین پیش‌بینی‌های نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA این است که بازار مسکن انتاریو در سال آینده با ۱۰ درصد افزایش فروش و ۲.۴ درصد افزایش قیمت روبرو خواهد بود.

نهاد CREA این پیش‌بینی را براساس به انباشت تقاضا از خریدارانی که منتظر کاهش‌های بیشتر در نرخ بهره هستند، ارائه کرده و گفته این مساله می‌تواند به نشاط «نیرومندتری» در بهار یا تابستان آینده منجر گردد.

این گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA می‌گوید بعد از دو سال کم‌رمق ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴، سال آینده شاهد بازار با‌ثبات‌تری خواهیم بود.

گزارش CREA می‌گوید فروش سالانه در انتاریو در سال ۲۰۲۳ به میزان ۱۲.۳ درصد کاهش یافت ولی این روند در سال ۲۰۲۴ معکوس شد و ۱.۵ درصد هم افزایش پیدا کرد.

اگر پیش‌بینی CREA برای رشد ۱۰ درصدی فروش در ۲۰۲۵ تحقق پیدا کند، در این صورت میزان فروش به سطوح دو سال قبل باز خواهد گشت.

 

درباره قیمت‌ها این گزارش پیش‌بینی کرده که بازار رشد ملایمی در حد ۲.۴ درصد را تجربه خواهد کرد.

در گزارش CREA آمده است: «بازارها اکنون پیش‌بینی می‌کنند که بانک مرکزی کانادا، در بهار یا تابستان آینده، به نرخ «خنثی»‌ باز خواهد گشت.»

برای کل کشور، پیش‌بینی بر این است که میزان فروش خانه در سال آینده ۶.۶ درصد افزایش یابد.

با این حال، CREA برآوردهای خود از بازار مسکن را برای باقی‌مانده‌ی امسال کاهش داد، و اظهار داشت که کاهش نرخ‌های بانک مرکزی کانادا، آن بهبود تدریجی را که قبلا پیش‌بینی می‌شد، محقق نکرده است.

گزارش CREA خاطر نشان می‌سازد که این نهاد اکنون بر این باور است که بازار ملی مسکن تا بهار آینده «در یک حالت تعلیق» قرار خواهد داشت، و فروش خانه در سال جاری به ۴۶۹ هزار واحد خواهد رسید که ۵.۲ درصد بالاتر از سال ۲۰۲۳ است.

این نهاد پیشتر در ماه جولای رشد فروش خانه را ۶.۱ درصد پیش‌بینی کرده بود.

نهاد CREA تشکیلات سراسری مشاوران املاک در کاناداست که بیش از ۱۶۰ هزار مشاور املاک عضو آن هستند.