غول بازار املاک آمریکا، ۲ میلیارد دلار برای خرید پروژه‌های ساخت و ساز مسکن در کانادا سرمایه‌گذاری می‌کند

شرکت آمریکایی Hines Interests اعلام کرده به دنبال سرمایه‌گذاری تا میزان ۲ میلیارد دلار در کاناداست و در لیست خرید آن‌ها، زمین‌هایی برای ساخت و ساز مسکن رنتال در اولویت قرار دارد.

این شرکت عظیم که مقر آن در Houston تگزاس است ۶۷ سال پیش یعنی در سال ۱۹۵۷ تاسیس شده و دارایی آن بیش از ۹۳ میلیارد دلار است.

شرکت Hines Interests مالک و مدیر حدود ۸۵۰ ملک در ۳۰ کشور است و بیش از ۵ هزار کارمند در سراسر دنیا دارد.

 

آقای Avi Tesciuba مدیر این شرکت در کانادا می‌گوید با توجه به کمبود مسکن ارزان قیمت در کانادا، ساخت و ساز ساختمان‌های آپارتمانی را به عنوان یک سرمایه‌گذاری سودآور تشخیص داده است.

با این سرمایه ۲ میلیارد دلاری، شرکت می‌تواند در زمانی که بخش املاک تجاری با هزینه‌های بالای ساخت و دریافت وام روبروست، از مزیت‌های رقابتی خود بهره ببرد.

این شرکت عمدتا به دنبال خرید زمین در شهرهای بزرگ مانند تورنتو، ونکوور، کلگری و مونترال است که بتواند در آنجا واحدهای اجاره‌ای آپارتمانی توسعه دهد.

شرکت Hines پیشتر هم در کانادا پروژه‌های کاندو ساخته و همچنین پروژه‌های مسکن رنتالی را که طراحی‌شده بوده را به پایان رسانده است.

این شرکت همچنین ۷ ساختمان در تورنتو و کلگری را هم در دست ساخت دارد که در مجموع شامل ۲۶۰۰ واحد می‌شود.

آقای Avi Tesciuba مدیر این شرکت در کانادا می‌گوید: «بزرگ‌ترین موضوعی که امروز در کانادا مطرح است، کمبود گسترده مسکن است. تمرکز اصلی ما کمک به حل این مشکل است. تقاضای زیادی برای مسکن جدید وجود دارد.»

در همین حال، دولت فدرال تعداد بی‌سابقه‌ای از مهاجران جدید، کارگران با ورک پرمیت و دانشجویان بین‌المللی را پذیرفته که این امر باعث افزایش تقاضای کلی برای مسکن شده است.

 

در حال حاضر نرخ اجاره‌ها در کانادا روند رو به افزایشی دارد و اکنون به طور متوسط به بیش از ۲ هزار دلار در ماه رسیده، مبلغی که بسیاری از افراد توانایی پرداخت آن را ندارند.