مستاجران انتاریو وارد بازار خرید ملک می‌شوند؛ ۳۱ درصد آنها می‌خواهند تا دو سال آینده خانه بخرند – گزارش Royal LePage

نظرسنجی تازه‌ای که توسط شرکت مسکن Royal LePage انجام شده نشان داده که ۳۱ درصد از مستاجران فعلی در استان انتاریو در نظر دارند تا طی دو سال آینده خانه بخرند. نیمی از این افراد معتقدند که از عهده خرید ملک در شهر فعلی محل سکونت بر می‌آیند.

در مقابل نیمی از مستاجران ساکن انتاریو فعلا برنامه‌ای برای خرید خانه ندارند که ۶۱ درصد آنها می‌گویند درآمدشان برای خریدن خانه کافی نیست.

از سوی دیگر، ۳۰ درصد از مستأجران در انتاریو می‌گویند که قبل از امضا یا تمدید قرارداد اجاره‌شان، به خریدن ملک به جای اجاره کردن فکر کرده‌اند. از بین این افراد، ۴۷ درصد می‌گویند که نداشتن پیش‌پرداخت کافی سبب شده که تصمیم بگیرند اجاره‌نشین شوند. ۲۲ درصد می‌گویند در انتظار پایین آمدن قیمت‌های ملک هستند، در حالی‌که ۲۶ درصد دیگر چشم به راه کاهش نرخ‌های بهره هستند.

 

این گزارش Royal LePage، تصریح می‌کند: «برای خیلی‌ها، اجاره نشینی یک مرحله‌ی ناگزیر در مسیر صاحبخانه شدن است، زیرا پس‌انداز برای خرید خانه در شهرهای گران کانادا می‌تواند سال‌ها طول بکشد.»

بر اساس آخرین گزارش بازار اجاره از نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، میانگین اجاره‌بها در تورنتو برای یک واحد دوخوابه، در سال ۲۰۲۳، به میزان ۸.۷ درصد بالاتر از سال پیش از آن بوده است.

درباره اینکه مستاجران در انتاریو چه میزان از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره می‌کنند، این گزارش نشان می‌دهد ۱۸ درصد از مستاجران بیش از ۵۰ درصد درآمد خود، ۳۶ درصد بین ۳۰ تا ۵۰ درصد در‌آمد خود و ۳۵ درصد هم کمتر از ۳۰ درصد از درآمد خود را به پرداخت اجاره اختصاص می‌دهند.

شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کانادا است که بیش از ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد.

این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر  کانادا دارد.