پروژه کاندومینیوم Park Road Condos؛ در محله لاکچری Yorkville با قیمت‌های از ۵۸۹ هزار دلار و پیش‌پرداخت ۱۵ درصد در ۶۰۰ روز

سپتامبر 15, 2023

0 467 خواندن این مطلب 3 دقیقه زمان میبرد

یک پروژه پیش‌فروش جدید که بازار مسکن تورنتو از مدت‌ها پیش انتظار آن را می‌کشید، پروژه کاندومینیوم Park Road Condos است که جزئیات آن روز گذشته (۱‍۴ سپتامبر) اعلام شد.

این پروژه لاکچری در Yorkville، یکی از معتبرترین محله‌های تورنتو و در تقاطع خیابان‌های Church St و Yonge St واقع شده است.

این محله میزبان بوتیک‌های برندهای بزرگ در دنیای مد و نیز رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های معروف و همچنین از لحاظ مسکونی یکی از محله‌های گران‌قیمت و لاکچری شهر تورنتو محسوب می‌شود.

برخی از جذاب‌ترین دیدنی‌های شهر تورنتو از جمله قصر تاریخی کاسالوما Casa Loma، موزه Spadina و موزه هنری سلطنتی انتاریو Royal Ontario Museum یا ROM در همین محله قرار دارند.

افراد خوش‌سلیقه در تورنتو همچنین برای رفتن به بهترین رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌ها این محله را انتخاب می‌کنند که نزدیک به ۲۰۰ سال تاریخچه دارد.

این پروژه دارای ۲۷ طبقه و ۳۰۲ واحد است و واحدهای آن بین ۳۴۰ تا ۹۲۱ فوت مربع زیر بنا دارند.

زمان تحویل واحدهای این پروژه، سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.

قیمت‌ها و نحوه پیش‌پرداخت

قیمت واحدهای Park Road Condos به ازای هر فوت مربع ۱۴۳۲ دلار است و قیمت واحدها از ۵۸۹ هزار دلار تا یک میلیون و ۲۶۰ هزار دلار در نوسان است.

ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای استودیو، یک خوابه و دو خوابه

۱۰ هزار دلار نقدی هنگام امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۴۱۰ روز
۲.۵ درصد در ۶۰۰ روز

در زمان تحویل واحدها که سال ۲۰۲۷ تعیین شده ۵ درصد پایانی پرداخت خواهد شد.

ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای سه‌خوابه

۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۸۰ روز

در زمان تحویل واحدها هم ۱۰ درصد پایانی پرداخت خواهد شد.

مزیت اول – معماری خیره‌کننده و منحصربه‌فرد

این برج که در یکی از بهترین محله‌های تورنتو قرار گرفته و دارای معماری خیره‌کننده‌ای است، تجربه یک زندگی لاکچری را برای ساکنان خود به ارمغان می‌آورد.

طراحی Park Road از نظر معماری بسیار منحصربه‌فرد و یادآور ساختمان معروف Toronto Gooderham Building است.

این برج جدید با یک انحنا در انتهای خیابان Church، مجموعه‌ای از عقب‌نشینی‌ها در شرق، برش‌هایی در انتهای غربی و باله‌های معماری عمودی در امتداد نیمه پایینی، ساختمانی خیره‌کننده در افق Yorkville به حساب می‌آید.

مزیت دوم – دسترسی آسان به وسایل حمل و نقل عمومی

به خاطر داشته باشید که با توجه به استراتژی Transportation Demand Management یا همان TDM، که بر حمل و نقل پایدار متمرکز شده است، در این برج، جایی برای پارک خودروهای شخصی وجود نخواهد داشت.

با این حال، امکانات حمل و نقل عمومی به راحتی قابل دسترسی است و بسیاری از ایستگاه‌های اتوبوس نزدیک خانه، ساکنان را به ایستگاه‌های Bay و Bloor-Yonge متصل می‌کنند.

همچنین ساکنان این مجتمع در چند قدمی این پروژه به ایستگاه مترو Yonge و Bloor دسترسی دارند.

مزیت سوم – واقع شدن در یکی از لاکچری‌ترین مناطق کانادا

منطقه Yorkville به‌عنوان یکی از لاکچری‌ترین مناطق خرید کانادا شناخته می‌شود و پر از انواع بوتیک‌ها، گالری‌ها، استودیوها، غذاخوری‌های عالی و هتل‌های مجلل است.

به همین دلیل، سرمایه‌گذاری در پروژه Park Road، فرصتی بسیار مناسب برای خانواده‌هاست.

به‌تازگی چندین برج کاندومینیوم گران‌قیمت در این منطقه ساخته شده و چندین برج دیگر نیز در دست ساخت است یا پیشنهاد ساخت آنها داده شده است.

همین مساله نشان می‌دهد املاک و مستغلات در این منطقه با تقاضای بسیار زیادی از سوی سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها روبه‌رو است.

مزیت چهارم – بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری و اجاره

این پروژه در منطقه‌ای قرار گرفته که می‌تواند برای شاغلان، دانشجویان و خانواده‌های جوان بسیار جذاب باشد.

نزدیکی به دانشگاه، نزدیکی به خیابان Bay مرکز اقتصادی شهر تورنتو و نیز دسترسی به چندین مرکز پزشکی و بیمارستان می‌تواند باعث شود تا اجاره و سکونت در این مجتمع برای آنان جذابیت داشته باشد.