نرخ اجاره کاندو در تورنتو در دو سال گذشته ۳۲ درصد افزایش یافته و این درصد در واحدهای کوچک بیشتر است

تازه‌ترین گزارش شرکت تحقیقاتی بازار Urbanation نشان می‌دهد که نرخ اجاره بهای کاندو آپارتمان‌ها در تورنتو در ۲ سال گذشته ۳۲ درصد افزایش یافته است.

آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت Urbanation با نگران‌کننده توصیف کردن این وضعیت می‌گوید که ما هر ماه در تورنتو شاهد رکوردهای تازه‌ای در اجاره بهای مسکن هستیم.

بر‌اساس این گزارش، نرخ اجاره آپارتمان در تورنتوی بزرگ GTA همچنان رو به افزایش است و در میانگین آن در سه ماهه دوم سال امسال به حدود ۲۸۰۰ دلار در ماه رسیده است.

این تقریبا معادل ۴ دلار در هر فوت مربع است که ۳۲ درصد افزایش در طی دو سال گذشته را نشان می‌دهد.

 

این افزایش اجاره بها برای واحدهای کوچکتری که زیر ۴۰۰ فوت مربع هستند حتی بیشتر هم بوده است.

اگرچه نرخ خالی بودن ساختمان‌های رنتال با اندکی افزایش از ۱.۵ درصد در سال گذشته به ۱.۹ درصد افزایش یافته، اما همچنان بسیار پایین است.

اگر مستاجران بخواهند به تنهایی زندگی کنند، حتی برای کوچکترین فضاها هم باید هزینه زیادی بکنند. 

کاندوهای کوچک، با ۱۵ درصد افزایش اجاره بها در سه ماهه دوم امسال، بیشترین رشد سالانه داشته و میانگین آن به ۲۱۲۱ دلار رسیده است.

در یک سال گذشته بیش از ۱۷ هزار کاندوی جدید در تورنتو ثبت شده که حدود ۳۷ درصد آنها اجاره رفته‌اند؛ این رقم در سال گذشته ۳۱ درصد بوده است.

آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت Urbanation، این نشان می‌دهد علیرغم اینکه برخی سرمایه‌گذاران به دلیل افزایش نرخ بهره باید هزینه بیشتری بکنند، اما آنها هنوز ملک را به عنوان یک «سرمایه‌گذاری بلندمدت» درنظر دارند.