گزارش روزنامه گلوب‌اندمیل از رونق بازار کاندو در GTA؛ ثبات نرخ بهره و بازگشت دوباره تقاضا، باعث افزایش ساخت و ساز پروژه‌های کاندو شده است

پس از چندین ماه نوسان بازار در نتیجه افزایش نرخ‌های بهره، تقاضا برای خرید ملک بار دیگر در کانادا افزایش یافته است.
در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، توسعه‌دهندگان ساخت صدها واحد جدید کاندو را در سال جاری آغاز کرده‌اند.
از هنگامی که بانک مرکزی کانادا در اواخر ژانویه روند افزایش نرخ‌های بهره را متوقف ساخت، این فعالیت‌ها در بازار املاک مسکونی از سر گرفته شده است.
انجمن صنعت ساخت و ساز و توسعه زمین Building Industry and Land Development Association یا BILD اخیرا در گزارشی از افزایش ساخت و سازها در تورنتوی بزرگ در ماه اپریل خبر داده است.
آقای David Wilkes رئیس BILD می‌گوید که این افزایش فروش در مدتی کوتاه، بازتابی از دو موضوع است، از جمله ادامه تقاضای بالای مسکن در منطقه تورنتو.
وی می‌گوید: «ما پیش‌بینی می‌کردیم که با تثبیت نرخ‌های بهره، زمانی که مردم از هزینه‌ها مطمئن شوند، به بازار بازخواهند گشت.»
روزنامه گلوب‌اندمیل در گزارشی این تغییرات در بازار و گسترش ساخت و ساز کاندو در تورنتوی بزرگ را رصد کرده است.

آغاز ساخت ۵۰۰ کاندو توسط شرکت Emblem Developments

شرکت Emblem Developments، ماه جاری کار ساخت یک ساختمان کاندوی ۴۳ طبقه با حدود ۵۰۰ واحد را با نام Allure در داون‌تاون آغاز کرده است.

آقای Kash Pashootan، مدیر اجرایی این شرکت می‌گوید: «ما می‌بینیم که کارها دارد شتاب پیدا می‌کند.» 

شرکت Emblem همچنین آماده است که در ماه جون، ساخت کاندوی ۲۴۱‍ واحدی دیگری را در میدتاون تورنتو آغاز نماید. 

آقای Pashootan می‌گوید: «وقتی که عدم اطمینان نسبت به مسیر نرخ‌های بهره کاهش پیدا کرد، خریداران مبنای واقعا محکم‌تری برای تصمیم‌گیری‌های بلندمدت به دست آوردند.» 

آغاز فاز سوم پروژه Keelesdale توسط شرکت Daniels

شرکت Daniels اخیرا فاز سوم پروژه Keelesdale خود را در بخش شمالی تورنتو، آغاز کرده است.

این پروژه پس از پایان ساخت، شامل ۶۳۷ کاندو و تاون‌هاوس خواهد بود.

آقای Dominic Tompa، نایب‌رئیس بخش فروش Daniels، می‌گوید دو گروه اصلی خریداران به بازار بازگشته‌اند: سرمایه‌گذاران و کسانی که دنبال جایی برای زندگی می‌گردند. 

او می‌گوید سرمایه‌گذاران پس از آگاه شدن از سطح مهاجرت و سرعت افزایش اجاره‌ها در منطقه تورنتوی بزرگ، به سرمایه‌گذاری مشتاق شده‌اند.

آغاز پروژه کاندوی ۱۰ طبقه با ۱۵۶ واحد توسط شرکت Altree Developments 

شرکت Altree Developments آماده می‌شود تا یک پروژه کاندوی ۱۰ طبقه به نام Kingside Residences را با ۱۵۶ واحد بزودی آغاز کند. 

خانم Jordan DeBrincat، نایب‌رئیس Altree، می‌گوید: «تیم ما به شکل همه‌جانبه‌ای بازار را زیر نظر داشته است و رشد بازار فروش یکی از عوامل مؤثر بر تصمیم‌گیری ما برای شروع پروژه Kingside Residence بوده است.» 

توسعه‌دهندگان همچنین با قسط بندی پیش‌پرداخت لازم برای خرید ملک، و در برخی موارد کاهش آن، خرید واحدهای پیش فروش را برای خریداران آسان‌تر کرده‌اند. 

شرکت Emblem می‌گوید پیش‌پرداخت ۱۵ درصدی خود را در سه قسط پنج درصدی از خریداران دریافت خواهد کرد.

شرکت Daniels هم اعلام کرده که برای پروژه Keelesdale خود تنها ۱۰ درصد پیش‌پرداخت دریافت می‌کند. 

پروژه عظیم ۵۴۰ واحدی Bravo Condos توسط Menkes و Quadreal

دو شرکت ساخت و ساز Menkes و Quadreal از آغاز فروش واحدهای پروژه Bravo Condos در شهر Vaughan در شمال تورنتو خبر داده است.

این پروژه در واقع فاز بعدی پروژه عظیم Festival VMC، پرفروش‌ترین کاندومینیوم در کانادا و یکی از بزرگترین کامیونیتی‌های برنامه‌ریزی‌شده در کاناداست.

پروژه Bravo Condos شامل ۵۴۰ واحد در ۴۷ طبقه خواهد بود و ساخت آن در سال ۲۰۲۸ به پایان خواهد رسید.

متن کامل این گزارش را در این لینک می‌توانید بخوانید.

View this post on Instagram

A post shared by Sherry Dabir (@sherry_dabir.ca)