Twelve Oaks Town؛ تان هاوس با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت در قلب ریچموندهیل

در ریچموندهیل، یک مجتمع تان‌هاوس، همه سه طبقه و فری‌هولد در حال ساخت است که Twelve Oaks Town نام دارد و در مجموع ۱۱۵ واحد می‌باشد. 

این مجتمع که توسط شرکت GreenCity Development Group ساخته می‌شود، دو ویژگی مهم دارد. یکی اینکه فری‌هولد است یعنی هزینه‌های هر ساختمان توسط مالک پرداخت می‌شود و شارژ مشترک فقط در حد بسیار کمی دارد. دیگر اینکه پیش‌پرداخت آن فقط ۱۵ درصد است که طی ۱۲۰ روز پرداخت می‌شود.

تعدادی از واحدهای این مجتمع فروخته شده و طبیعتا کسانی که زودتر اقدام کنند گزینه‌های بیشتری برای انتخاب دارند.

مساحت واحدهای این مجتمع بین ۱۳۰۶ تا ۲۱۳۲ فوت مربع می‌باشد و قیمت هر فوت مربع از ۶۰۶  دلار آغاز می‌شود. 

به‌طور کلی، قیمت فروش واحدهای موجود از ۸۷۰ هزار دلار تا بیش از یک میلیون و ۳۰۰ هزار دلار است.

ضمن اینکه پروژه Twelve Oaks Town در محله‌ای واقع شده که امکانات متنوعی را از سهولت دسترسی به وسایل حمل‌ونقل عمومی و رفت‌وآمد آسان گرفته تا وجود مراکز تفریحی، مراکز آموزشی، فضای سبز گسترده، امکانات سبک زندگی و غیره در اختیار ساکنان خود قرار می‌دهد. 

اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری درباره جزئیات این پروژه مانند قیمت واحدها، ساختار سپرده‌گذاری و امکانات و ویژگی‌های آن داشته باشید، خواندن این مطلب را از دست ندهید.

خانم شری دبیر، مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیش‌فروش پروژه‌های کاندو فعالیت دارد، توضیحات مفیدی در این رابطه ارائه داده است.  

---

مجتمع Twelve Oaks Towns یک مجموعه تان‌هاوس است که توسط شرکت GreenCity Development Group ساخته می‌شود و در تقاطع Yonge St با King Rd در ریچموندهیل قرار گرفته است. 

این مجتمع، دارای ۳ طبقه و ۱۱۵ واحد است که این واحدها بین ۱۳۰۶ تا ۲۱۳۲ فوت مربع، مساحت دارند. 

قیمت هر فوت مربع از ۶۰۶ دلار آغاز می‌شود. به‌طور کلی، قیمت فروش واحدهای موجود از ۸۶۹٫۹۰۰ دلار تا بیش از ۱٫۲۹۹٫۹۰۰ دلار است.

ساختار پیش‌پرداخت در این مجتمع به چه صورت است؟ 

خانم شری دبیر، متخصص پیش‌فروش پروژه‌های کاندو، ساختار پیش‌پرداخت مجتمع Twelve Oaks Towns را به شرح زیر بیان می‌کند:

پروژه Ridge Collection

۱۵ درصد کل سپرده 

• ۲۵ هزار دلار در زمان امضای قرارداد 
• ۲۵ هزار دلار در مدت ۳۰ روز
• ۲۵ هزار دلار در ۶۰ روز 
• ۲۵ هزار دلار در ۹۰ روز 
• ۳۰ هزار دلار در ۱۲۰ روز 
• مابقی ۱۵ درصد در زمان تحویل (چنانچه مانده داشته باشد)

هزینه نگهداری: ۱۶۵ دلار در ماه (هزینه آب و و برق و گرما جداگانه محاسبه می‌شود)

Moraine Collection

ساختار پیش‌پرداخت:

• ۳۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد 
• ۳۰ هزار دلار در ۳۰ روز
• ۳۰ هزار دلار در ۶۰ روز
• ۳۰ هزار دلار در ۹۰ روز
• ۳۰ هزار دلار در ۱۲۰ روز

هزینه نگهداری: ۱۵۰ دلار در ماه (هزینه آب و و برق و گرما جداگانه محاسبه می‌شود)

Grand Oak Collection

ساختار پیش‌پرداخت:

• ۳۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
• ۳۰ هزار دلار در ۳۰ روز
• ۳۰ هزار دلار در ۶۰ روز
• ۳۰ هزار دلار در ۹۰ روز
• ۳۰ هزار دلار در ۱۲۰ روز 

هزینه نگهداری: ۱۵۰ دلار در ماه (هزینه آب و و برق و گرما جداگانه محاسبه می‌شود)

۶ دلیل که نشان می‌دهد چرا زندگی در Twelve Oaks Towns ایده‌ال است

۱.قرار داشتن در محله‌ای با فضای سبز و امکانات تفریحی فراوان

آن‌طور که از گفته‌های شری دبیر برمی‌آید، این مجتمع در امتداد The Oak Ridges Moraine واقع شده است و ساکنان آن به فضای سبز طبیعی، مسیرهای پیاده‌روی و مسیرهای آبی برای اکتشاف و لذت بردن، دسترسی دارند. 

پارک‌های مختلفی نیز در این محله وجود دارد که از میان آنها می‌توان به Grovewood اشاره کرد.  

دریاچه Wilcox نیز در نزدیکی مجتمع قرار دارد و ساکنان می‌توانند از مناظر زیبا و فرصت‌های تفریحی آن استفاده کنند. 

همچنین، Oak Ridges Community Centre دارای یک استخر شنا با سرسره آب و طیف گسترده‌ای از امکانات و فرصت‌هاست.

۲. وجود مراکزی که به درد خانواده‌ها می‌‌خورد 

منطقه اطراف Twelve Oaks Towns به ساکنان این امکان را می‌دهد که به راحتی به مراکز اجتماعی، فعالیت‌های تفریحی، مدارس عالی و مراکز پیش‌دبستانی برای کودکان در هر سنی، دسترسی داشته باشند. به‌طوری‌که، انواع مدارس از جمله دبستان، متوسطه و مدارس عمومی یا کاتولیک همه در فاصله ۱۵ دقیقه رانندگی از مجتمع قرار دارند. 

۳. قرار داشتن در نزدیکی امکانات مختلف زندگی شهری 

خیابان Yonge در چند قدمی Twelve Oaks Towns واقع شده است و امکانات مختلفی از جمله رستوران‌ها و محل‌های غذاخوری و مراکز خرید و سرگرمی را برای ساکنان فراهم می‌کند.

ساکنان مجتمع می‌توانند تنها با ۲ دقیقه پیاده‌روی به این امکانات دسترسی داشته باشند.

۴. دسترسی به بزرگراه‌ها و سهولت رفت‌وآمد 

بزرگراه ۴۰۴ در فاصله چند دقیقه‌ای از Twelve Oaks Towns قرار دارد و به رانندگان اجازه می‌دهد فقط در طی مدت ۴۰ دقیقه به سایر معابر اصلی منطقه متصل شوند یا به مرکز شهر تورنتو رفت‌وآمد کنند.

۵. نزدیکی به گزینه‌های متنوع حمل‌ونقل عمومی 

Twelve Oaks Towns در فاصله چند قدمی مسیرهای اتوبوس ترانزیت منطقه York واقع شده و ساکنان می‌توانند از طریق این مسیرها به سراسر شهر تورنتو یا مناطق دیگر منطقه York و GTA دسترسی داشته باشند. ساکنان، همچنین به راحتی به چندین ایستگاه قطار GO در منطقه دسترسی دارند.  

ذکر این نکته هم لازم است که رفت‌وآمد به داخل ایستگاه Union یک ساعت طول خواهد کشید.

۶. دسترسی به امکانات و فروشگاه‌های ایرانی

خوب ریچموندهیل از محله‌های فاخری است در تورنتو که بسیار مورد علاقه ایرانیان می‌باشد. انواع و اقسام بیزینس‌های ایرانی مانند فروشگاه‌ها،‌ رستوران‌ها و صرافی‌ها به وفور در ریچموندهیل وجود دارد. بنابراین زندگی در ریچموندهیل همه امکانات مورد نیاز شما را برآورده می‌کند.

به‌طور کلی، شما با زندگی در این مجتمع، ترکیبی نادر از طبیعت باشکوه و امکانات رفاهی فراوان را تجربه خواهید کرد که یک سبک زندگی غنی و کامل را ارائه می‌دهد.

آنچه لازم است درباره شرکت سازنده این پروژه بدانید 

به گفته شری دبیر، مشاور با سابقه املاک، شرکت Green City Development Group Inc که سازنده این پروژه است، یک شرکت کانادایی است که تمرکز اصلی خود را روی توسعه املاک و مستغلات و مدیریت دارایی قرار داده است. 

مأموریت اصلی این شرکت، ساخت خانه‌هایی ماندگار با بالاترین سطح کیفیت است. مزیت این شرکت  این است که پروژه‌های خود را به‌گونه‌ای پیش می‌برد که گویی این پروژه‌ها، خانه اعضای شرکت هستند. 

از سوی دیگر، این شرکت از طریق پایداری محیط‌زیست و به‌کارگیری استراتژی‌های توسعه عادلانه، روی ایجاد جوامع سبزتر و فضای کارآمدتر متمرکز شده است.

---