Forest Hill؛ زندگی فوق لاکچری در یک محله ثروتمندنشین تورنتو

کاندوهای محدود پروژه Forest Hill برای کسانی مناسب است که به کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند، عاشق مسکن سوپر لاکچری هستند و می‌خواهند با امکانات یک هتل ۵ ستاره، احساس زندگی در خانه خود را داشته باشند.

اگر شما هم از این دسته افراد هستید و یا می‌خواهید رفاه یک زندگی مجلل و باشکوه را در یک کاندو داشته باشید و هر وقت که نیستید، برای هر مدت که شده، تنها درِ خانه خود را ببندید و بروید و از هر لحاظ خیال‌تان راحت باشد، باید بگوئیم جای درستی آمده‌اید، فقط باید عجله کنید.

پروژه Forest Hill در ۹ طبقه و تنها با ۹۴ واحد ساخته خواهد شد؛ درست در قلب شهر تورنتو،‌ مشرف به زیبائی‌های این شهر و با چشم‌انداز دریاچه انتاریو. 

قیمت واحدها هم البته از ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار دلار شروع می‌شود، در محله‌ای ثروتمندنشین که قیمت خانه‌ها در آن از ۱۰ میلیون دلار شروع می‌شود؛‌ تقاطع خیابان‌های St. Clair غربی و Forest Hill

در پروژه Forest Hill به دنیای تجمل و زندگی لاکچری خوش آمدید.

این روزها پروژه‌های کاندومینیوم پیش فروش در تورنتو زیاد است و خیلی‌ها برای سرمایه‌گذاری، سراغ این پروژه‌ها می‌روند که فکر بسیار عاقلانه‌ای هم هست. شما هم اگر تصمیم گرفته‌اید سراغ پیش خرید کاندو بروید ولی دنبال یک پروژه سوپر لاکچری می‌گردید، باید بگوئیم به جای درستی آمده‌اید. 

یکی از پروژه‌های کاندومینیوم تورنتو که در حال حاضر در مرحله پیش‌فروش قرار دارد، پروژه Forest Hill است که قرار است فرایند ساخت‌وساز آن از بهار ۲۰۲۱ آغاز شود. 

این پروژه ۹ طبقه با ۹۴ واحد در شماره ۲ خیابان Forest Hill، در تقاطع خیابان‌های St. Clair غربی و Forest Hill ساخته خواهد شد؛ یکی از محله‌های ثروتمندنشین تورنتو.

در این مطلب، خانم شری دبیر، متخصص کاندو و مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیش‌فروش پروژه‌ها فعالیت دارد، توضیحاتی در رابطه با جزئیات این پروژه و امکانات و مزایای مختلف آن ارائه داده است. 

پروژه کاندومینیوم Forest Hill که در امتداد جاده Spadina واقع شده، یکی از پروژه‌های جدید شرکت توسعه‌دهنده Altree Developments ARCHITECT است. 

این پروژه قرار است در شماره ۲ خیابان Forest Hill، نبش خیابان St. Clair غربی و Forest Hill ساخته شود. 

تاریخ پیش‌بینی‌شده شروع ساخت‌وساز این مجتمع، تقریبا بهار ۲۰۲۱ است و زمان تحویل آن، پاییز ۲۰۲۳ پیش‌بینی‌شده است. 

[ngg src=”galleries” ids=”11″ display=”basic_imagebrowser”]

تعداد طبقات و واحدهای پروژه Forest Hill

این مجتمع در ۹ طبقه ساخته خواهد شد و ۹۴ واحد خواهد داشت. 

تعداد پارکینگ‌های ساکنان مجتمع Forest Hill بیش از ۱۵۰ واحد است. 

• مطالب بیشتر از پروژه Forest Hill

این مجتمع از چهار جهت جغرافیایی چه چشم‌اندازهایی دارد؟

به گفته شری دبیر، متخصص کاندوهای پیش‌فروش و مشاور املاک، شاید یکی از ویژگی‌های خاص این پروژه، چشم‌اندازهای زیبای آن است. به‌طوری‌که، از شمال ساختمان به مناظر مسکونی مشرف به محله Forest Hill اشراف دارد. از غرب آن می‌توانید چشم‌اندازهای مسکونی و شهری را ببینید. از شرق ساختمان نیز چشم‌اندازهای شهری قابل مشاهده است و جنوب این مجتمع، چشم‌اندازهایی از دریاچه و آسمان شهر در پایین خیابان Poplar Plains دارد. 

بیش از یک پنجم واحدهای پیش‌فروش کاندو، پیش از اینکه اعلام عمومی شود، از طریق نمایندگان پلاتینیوم فروخته می‌شود. سازندگان پروژه در این مرحله تسهیلات بیشتری برای خریداران قائل می‌شوند و خریداران هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب واحدهای مرغوب‌تر دارند.

بیش از یک پنجم واحدهای پیش‌فروش کاندو، پیش از اینکه اعلام عمومی شود، از طریق نمایندگان پلاتینیوم فروخته می‌شود.

سازندگان پروژه در این مرحله تسهیلات بیشتری برای خریداران قائل می‌شوند و خریداران هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب واحدهای مرغوب‌تر دارند.

اگر می‌خواهید شما هم زودتر از دیگران با خبر شوید، لطفا این فرم را پر کنید.

---

امکانات داخلی واحدهای Forest Hill

این مجتمع، دارای سقف ۱۰ فوتی، نور طبیعی کافی، کفپوش چوبی، سرویس بهداشتی، شامل کف و دیوارهای کاشی‌کاری شده و محفظه‌های شیشه‌ای دوش حمام است.  

یکی از ویژگی‌های مثبت واحدهای Forest Hill داشتن تراس‌های بزرگ است که این تراس‌ها امکاناتی مانند خطوط گاز و سنگفرش‌های بتنی تزئینی دارند. 

آشپزخانه واحدها نیز دارای امکاناتی مانند کابینت‌های Soft Close، آیلند سفارشی، بار صبحانه و روشنایی داخلی کابینت است. 

از جمله امکانات و وسایل دیگر واحدها می‌توان به تجهیزات رایج سایر کاندوها از جمله یخچال و فریزر، ماشین ظرفشویی و اجاق گاز و لاندری یا همان اتاق خشکشویی ولی همه از بهترین برندها و با امکانات فوق‌العاده اشاره کرد.  

حمام‌های واحدها دارای امکاناتی مانند آینه تمام قد به همراه کابینت دارو، کاشی دیوار با ارتفاع کامل در کل حمام، محفظه دوش شیشه‌ای، شیر آب با دوش دستی جداگانه و نگهدارنده دستمال کاغذی و حوله هستند.

 

 

 

 

 

View this post on Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A post shared by Sherry Dabir (@sherry_dabir.ca)

امکانات و خدماتی که مجتمع در اختیار ساکنان قرار می‌دهد 

مجتمع لاکچری Forest Hill امکانات متعددی دارد که از میان آنها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: 

• لابی اصلی بزرگ با نگهبان ۲۴ ساعته 
• پارکینگ ۲۴ ساعته
• فضای ذخیره‌سازی امن برای تحویل بسته‌ها
• تحویل بسته‌ها به‌صورت روزانه
• اتاق نامه با دسترسی به کلید شخصی
• سیستم نظارت بر امنیت در تمام مناطق مشاع با ضبط فیلم پشتیبان 
• آسانسورهایی با کارت‌خوان برای کنترل دسترسی در هر طبقه
• محل نگهداری دوچرخه
• سالن بدنسازی 
• تعمیر خودرو
• تحویل مواد غذایی
• رزرو رستوران
• پانسیون حیوانات خانگی و فضای مناسب برای راه رفتن سگ‌ها 

امکانات تفریحی مجتمع Forest Hill

امکانات تفریحی این مجتمع سوپر شیک نیز شامل موارد زیر می‌شود: 

• اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری ساکنان به همراه آشپزخانه برای پذیرایی، شومینه و صندلی برای ۲۰ مهمان
• Private Wine Collection با دمای کنترل شده 
• استودیوی تناسب‌اندام شامل تجهیزات کامل تندرستی و تهویه مطبوع و اتاق‌های آموزش شخصی
• استخر سرپوشیده گرم با سونای خشک و سونای بخار  
• خدمات حوله و آب در سالن بدنسازی و استخر
• اتاق‌های تعویض لباس زنانه و مردانه با دوش و خدمات زیبایی
• سالن استراحت و ناهارخوری به همراه باربیکیو 

موزه‌ها، گالری‌ها و پارک‌هایی که نزدیک این مجتمع قرار دارند

به گفته شری دبیر، مشاور املاک، یکی از ویژگی‌های مثبت Forest Hill نزدیکی آن به فروشگاه‌ها و مغازه‌های مشهور، بوتیک‌ها، کافه‌ها، گالری‌ها و رستوران‌هاست. از میان موزه‌ها و گالری‌های نزدیک این مجتمع می‌توان به موزه کفش Bata، موزه Gardiner، موزه Spadina، گالری Lonsdale و گالری Muse اشاره کرد. 

پارک‌های زیادی مانند پارک‌های Oriole، Glenn Gould، Ramsden، Cedarvale و غیره نیز به این مجتمع نزدیک هستند.  

همچنین، این پروژه در میان فضای سبز وسیعی قرار گرفته که جذابیت بصری بسیار زیبایی به آن بخشیده است. 

مدارس و مراکز آموزشی عالی نزدیک به Forest Hill

یکی از ویژگی‌های مثبت Forest Hill نزدیکی آن به مراکز آموزشی از جمله مدارس دولتی، مدارس خصوصی، دانشگاه‌ها و کالج‌هاست. 

از میان مدارس دولتی نزدیک به این مجتمع می‌توان به مدرسه Brown Junior، مدرسه Deer Park Junior و Senior، مدرسه Forest Hill Junior و Senior و مدرسه متوسطه Northern اشاره کرد. 

دانشگاه تورنتو، دانشگاه Ryerson، کالج هنر و طراحی انتاریو و کالج George Brown نیز از جمله مراکز آموزش عالی نزدیک به Forest Hill هستند. 

فاصله این مجتمع تا وسایل حمل‌ونقل عمومی

دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل عمومی از مزیت‌های دیگر این مجتمع است. در ادامه به فاصله این مجتمع با برخی از ایستگاه‌ها اشاره شده است: 

• ۱۲ دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه متروی St. Clair
• ۱۲ دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه متروی St. Clair West
• ۲ دقیقه پیاده‌روی تا نزدیک‌ترین ایستگاه استریت کار

هزینه‌های انباری و هزینه‌های تعمیر و نگهداری

در رابطه با برخی از هزینه‌های کاندو می‌توان به این مورد اشاره کرد که هزینه انباری ۱۰ هزار دلار است و هزینه تعمیر و نگهداری ماهانه واحد نیز تقریبا ۱/۰۵ دلار در هر فوت مربع برآورد می‌شود. 

ساختار پرداخت به چه صورت است؟

همان طور که گفته شد قیمت واحدهای این مجتمع سوپر لاکچری از ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار دلار شروع می‌شود. ساختار پرداخت در این پروژه به شرح زیر است: 

• ۱۵ هزار دلار پیش‌نویس بانک در زمان امضای قرارداد
• باقیمانده تا ۵ درصد طی ۳۰ روز
• ۵ درصد در ۶۰ روز ۹۰ روز
• ۵ درصد در۱۸۰ روز ۳۶۵ روز
• ۵ درصد در ۳۶۵ روز ۵۴۰ روز 
• یک درصد در زمان تحویل واحد

اگر در فکر خریدن کاندو هستید، توصیه ما این است که از خدمات مشاوره رایگان خانم شری دبیر استفاده کنید.

خانم دبیر ۱۷ سال است که به طور تخصصی بر روی پروژه‌های پیش فروش کاندو کار می‌کند و اطلاعات و تجربه‌های ارزشمندی در این زمینه دارد.

بیش از یک پنجم واحدهای پیش‌فروش کاندو، پیش از اینکه اعلام عمومی شود، از طریق نمایندگان پلاتینیوم فروخته می‌شود.

سازندگان پروژه در این مرحله تسهیلات بیشتری برای خریداران قائل می‌شوند و خریداران هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب واحدهای مرغوب‌تر دارند.

اگر می‌خواهید شما هم زودتر از دیگران با خبر شوید، لطفا این فرم را پر کنید.

[ngg src=”galleries” ids=”10″ display=”basic_imagebrowser”]

بروشورها و فایل‌های توضیحی درباره مجتمع فوق لاکچری Forest Hill 

بروشور آشنائی با مجتمع فوق لاکچری Forest Hill را از اینجا دانلود کنید

بروشور معرفی امکانات مجتمع فوق لاکچری Forest Hill را از اینجا دانلود کنید

پاسخ به همه پرسش‌های خود درباره مجتمع فوق لاکچری Forest Hill را از اینجا دانلود کنید

اطلاعات مربوط به هزینه و ساختار پرداخت مربوط به مجتمع فوق لاکچری Forest Hill را از اینجا دانلود کنید