Galleria On The Park؛ زندگی لوکس در واحدهای ۵۰۰ هزار تا یک میلیون دلاری

چه کسی بدش می‌آید هم در خانه‌ای لوکس و با امکانات جذاب زندگی کند، هم این خانه در محله‌ای باشد که نزدیکی آن به انواع امکانات شهری، بتواند زندگی راحتی را برای او فراهم کند؟

پس اگر دنبال چنین خانه‌ای می‌گردید، بهتر است واحدهای مجتمع Galleria on the Park را هم به گزینه‌های مورد نظرتان اضافه کنید.

این مجتمع که در خیابان‌های Dupont و Dufferin واقع شده، دارای ۳۲ طبقه و ۲۶۷ واحد مسکونی است که واحدهای آن، یک‌خوابه تا سه‌خوابه به اضافه دن هستند و بین ۶۰۶ تا ۱۱۰۸ فوت مربع، وسعت دارند.

قیمت واحدهای این مجتمع نیز بین ۵۰۰ هزار دلار تا یک میلیون دلار متغیر است. تاریخ تحویل این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ تعیین شده است و شما می‌توانید برای پیش‌خرید واحدهای آن اقدام کنید.

در این مطلب، خانم شری دبیر متخصص کاندو و مشاور باسابقه املاک در تورنتو که ۱۷ سال است به‌طور تخصصی در زمینه پیش‌فروش پروژه‌ها فعالیت دارد، اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره این مجتمع در اختیارتان قرار می‌دهد.

پروژه Galleria on the Park یک پروژه جدید ساخت‌وساز مجتمع کاندومینیوم است که توسط شرکت Elad Canada در خیابان‌های Dupont و Dufferin در حال انجام است.

این پروژه شامل ۳۲ طبقه و ۲۶۷ واحد مسکونی می‌شود. متراژ واحدها بین ۶۰۶ تا ۱۱۰۸ فوت مربع است و سقف‌ها ارتفاع ۹ فوت مربعی دارند.

به گفته خانم دبیر، در حال حاضر، واحدهایی با متراژهای از ۶۵۷ تا ۱۱۰۸ فوت مربع برای فروش موجود است. تعدادی از واحدها، از جمله واحدهای کوچک‌تر از این سایزها تاکنون فروخته شده‌اند.

واحدهای این پروژه شامل واحدهای یک خوابه، یک خوابه با دِن، دو خوابه، دو خوابه با دِن، سه خوابه و سه خوابه با دِن است.

خرید ملک در این مجتمع، یک فرصت سرمایه‌گذاری بزرگ است

به گفته شری دبیر، متخصص کاندو و مشاور املاک، مجتمع کاندومینیوم Galleria on the Park یک پروژه توسعه مجدد در فضای فعلی مرکز خرید Galleria است که توسط شرکت ELAD Canada انجام می‌گیرد. ELAD Canada یک شرکت املاک و مستغلات است که پروژه‌های بسیار لوکسی را در سراسر جهان توسعه داده است. 

---

به نظر می‌رسد که مجتمع Galleria on the Park به همراه مغازه‌ها، فضای اداری، فضای سبز و زیرساخت‌های سازگار با فضای سبز، باعث احیای مجدد منطقه شود و این یک فرصت سرمایه‌گذاری بزرگ در منطقه به شمار می‌آید.

در مجتمع Galleria on the Park این امکانات در اختیار ساکنان قرار دارد

امکاناتی که Galleria on the Park برای ساکنان خود فراهم می‌کند، به شرح زیر است:

• آشپزخانه و اتاق ناهارخوری
• نگهبانی
• مرکز تناسب‌اندام
• استودیوی یوگا
• اتاق بازی‌های ویدیویی
• سالن اجتماعات
• مرکز نمایش فیلم
• فضای مشاع برای دفتر کار
• اتاق مهمانی
• اتاق بازی کودکان
• استخر
• تراس در فضای باز با باربیکیو و غذاخوری

با زندگی در این مجتمع از فرهنگ سرزنده محله آن لذت ببرید

این مجتمع در نزدیکی برخی از محبوب‌ترین محله‌های تورنتو واقع شده است و ساکنان آن می‌توانند در بسیاری از مغازه‌ها و بوتیک‌های Bloor West Village و The Junction گشت بزنند و از جشنواره‌های تابستانی و جشنواره‌های غذا در Corso Italia مانند Little Malta، Koreatown و Little Portugal لذت ببرند.

این شهر و محله و فرهنگ سرزنده آن، چیزهای زیادی برای ارائه و کاوش دارد.  

محله Wallace-Emerson محله‌ای واقع در نزدیکی پارک‌های طبیعی سرسبز از جمله Christie Pits و High Park و نزدیک به بسیاری از امکانات زندگی است که ساکنان Galleria on the Park می‌توانند از این امکانات استفاده کنند.

انواع مراکز تفریحی، سرگرمی و فروشگاه‌هایی که نزدیک این مجتمع قرار دارند

ساکنان این مجتمع با یک رانندگی کوتاه می‌توانند به پارک‌های Queens, Davern Port Village, Wadsworth, Dufferin Grove, Christie Pits, CN Tower، آکواریوم Ripley, Casa Loma، میدان Yonge Dundas,  Rogers Centre، مرکز هوایی کانادا (Air Canada Centre)، استخر روباز High Park، استخر شنای Fairbank Memorial و زمین گلف Scarlett Woods دسترسی داشته باشند. 

این مجتمع با مرکز خرید Toronto Eaton تقریبا به اندازه ۱۴ تا ۱۶ دقیقه رانندگی فاصله دارد. این مرکز با ارائه محصولات برندهایی مانند Apple, Banana Republic, Under Armour, Microsoft, Zara, H&M، Guess, Samsung, Michael Kors و Nike تجربه‌ای باورنکردنی را برای مشتریان خود فراهم می‌کند.

مدارس و مراکز آموزشی که در نزدیکی Galleria on the Park قرار دارند

خانواده‌هایی که می‌خواهند در این مجتمع زندگی کنند به بسیاری از مدارس ابتدایی و متوسطه اطراف دسترسی خواهند داشت. همچنین، برخی از موسسه‌های آموزش عالی شامل کالج George Brown، پردیس Casa Loma، کالج Trinity، دانشگاه تورنتو، پردیس St. George، دانشگاه Ryerson و دانشگاه OCAD به این مجتمع نزدیک هستند.

از سوی دیگر، زندگی در این مجتمع، فرصت خوبی برای خانواده‌هاست که به بسیاری از فعالیت‌های فوق‌برنامه مختلف برای کودکان خود مانند ورزش‌های رزمی، رقص و سنگ‌نوردی دسترسی داشته باشند. 

---

با زندگی در این مجتمع از قدم زدن در High Park و تماشای شکوفه‌های گیلاس لذت ببرید

Galleria on the Park به ساکنان خود یک پارک ۸ جریبی تازه توسعه‌یافته و یک مرکز کامیونیتی کاملا جدید ۹۵ هزار فوت مربعی ارائه می‌دهد که پس از اتمام این پروژه، یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های تورنتو خواهد بود.

فضای سبز زیادی هم در این منطقه وجود دارد و خانواده‌ها می‌توانند در حالی که شکوفه‌های گیلاس را تماشا و تحسین می‌کنند، از قدم زدن در High Park لذت ببرند، از باغ وحش High Park دیدن کنند یا در ماه نوامبر به تماشای رژه Santa Claus در نزدیکی پارک Christie Pits بروند.

امکاناتی که با زندگی در Galleria on the Park به آنها دسترسی خواهید داشت

وجود بسیاری از امکانات در نزدیکی Galleria on the Park زندگی در این مجتمع را برای ساکنان راحت‌تر کرده است. به‌طوری‌که، ساکنان می‌توانند به فروشگاه‌های موادغذایی، رستوران‌ها، کافه‌ها، بانک‌ها، بارها و مغازه‌های محلی دسترسی داشته باشند. به این ترتیب، برای انجام کارهای روزانه، دیگر نیازی به استفاده از وسیله نقلیه نیست.

انواع وسایل حمل‌ونقل عمومی که در نزدیکی این مجتمع واقع شده‌اند

یکی دیگر از مزایای زندگی در این مجتمع، نزدیکی آن به وسایل حمل‌ونقل عمومی است. به‌طوری‌که، مسافرت به مرکز شهر تورنتو تنها حدود نیم ساعت طول می‌کشد. ایستگاه‌ متروی TTC Bloor Danforth، فقط ۱۵ دقیقه با این مجتمع فاصله دارد و می‌تواند مسافران را در ۳۰ دقیقه به ایستگاه Union برساند.

مسیرهای اتوبوسرانی منطقه‌ای هم وجود دارد که در امتداد خیابان Dupont و خیابان Dufferin تردد می‌کنند و خدمات express و ۲۴ ساعته ارائه می‌دهند.

ایستگاه Bloor GO نیز در همان نزدیکی واقع شده است.

تاریخ تحویل پروژه و نکاتی که باید درباره سپرده‌گذاری بدانید

آن‌طور که از گفته‌های شری دبیر، مشاور املاک برمی‌آید، تاریخ تحویل (Est. Occupancy) این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ تعیین شده است.

نحوه پرداخت ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به صورت زیر است:

• ۵ هزار دلار در هنگام امضا
• مابقی ۵ درصد در ۳۰ روز
• ۵ درصد در ۱۵۰ روز
• ۵ درصد در ۴۰۰ روز
• ۵ درصد در زمان تحویل

انواع هزینه‌هایی که باید از آنها اطلاع داشته باشید

قیمت هر فوت مربع این مجتمع از ۹۳۲ دلار شروع می‌شود. به‌طور کلی، قیمت واحدهای این پروژه بین ۵۰۰ هزار تا یک میلیون دلار است.

پارکینگ نیز ۶۰ هزار دلار قیمت دارد. هزینه تعمیر و نگهداری واحدهای این مجتمع، ماهانه ۶۰ سنت به ازای هر فوت مربع است و هزینه مالیات بر املاک نیز سالانه به میزان یک درصد از قیمت تعیین شده است.