آیا اعلام وضعیت خانه‌تان را انجام داده‌اید؟ فقط تا چهارشنبه ۳۰ اپریل فرصت دارید

شری دبیر در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که مالکان املاک مسکونی در تورنتو فقط تا ۳۰ اپریل ۲۰۲۵ فرصت دارند وضعیت اشغال ملک خود را برای مالیات خانه خالی (Vacant Home Tax) اعلام کنند.

با نزدیک شدن به پایان ماه اپریل، این یادآوری اهمیت بیشتری پیدا می‌کند، زیرا در صورت عدم اعلام، ملک به عنوان خالی شناسایی شده و مشمول ۳ درصد مالیات بر مبنای ارزش فعلی ملک خواهد شد. همچنین، جریمه و بهره‌های دیرکرد نیز به مالیات اضافه می‌شود.

چطور وضعیت ملک خود را اعلام کنیم؟

راه‌های مختلفی برای اعلام وضعیت خانه وجود دارد:

• آنلاین: از طریق پرتال Vacant Home Tax شهرداری تورنتو
• تلفنی: تماس با شماره ۳۱۱ (از داخل تورنتو) یا ۲۴۸۹-۳۹۲-۴۱۶ (از خارج تورنتو)
• حضوری: مراجعه به سیتی هال یا Civic Centre در تاریخ ۳۰ اپریل ۲۰۲۵، بین ساعت ۹ صبح تا ۳ بعدازظهر

برای اعلام وضعیت، باید Customer Number و آدرس ملک یا شماره رول ۲۱ رقمی ارزیابی ملک که روی قبض مالیات Property Tax Bill یا اعلان Vacant Home Tax درج شده، همراه داشته باشید.

 

چه کسانی از این مالیات معاف هستند؟

برخی شرایط خاص می‌توانند شما را از پرداخت مالیات خانه خالی معاف کنند، از جمله:

• سکونت شما در ملک به عنوان محل اصلی زندگی
• اجاره دادن ملک به مستأجر یا اعضای خانواده برای حداقل ۶ ماه
• انجام بازسازی اساسی در ملک
• بستری بودن مالک در مراکز درمانی یا فوت مالک

ارائه مدارک معتبر برای دریافت معافیت الزامی است.

درباره شری دبیر و خدمات تیم او

شری دبیر با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار املاک تورنتو، به خریداران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا تصمیم‌های مطمئن و هوشمندانه‌ای بگیرند.

تیم حرفه‌ای شری دبیر در کنار شماست؛ از خرید پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری گرفته تا اجاره و مدیریت ملک پس از خرید.

✨ با تیم شری دبیر، شما فقط یک ملک نمی‌خرید؛ بلکه سرمایه‌گذاری موفقی برای آینده خود می‌سازید.

برای دریافت مشاوره تخصصی، همین امروز با ما تماس بگیرید.